Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusOdense KommuneRegion Syddanmark

Stærmosevej 146, Render, 5690 Tommerup

Stærmosevej 146 er et parcelhus på 175 m², opført i 1905 og om- eller tilbygget i 1965. Grunden består af 2 matrikler på i alt 1,2 ha, og huset opvarmes med varmepumpe.

Boligareal: 175 m²; 4 værelser
Grund: 1,2 ha; 12.262 m²
Opført: 1905; om-/tilbygget 1965
Varme: Varmepumpe
Bygninger: 5; inkl. udhus

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 175 m²
: 1
Højeste bygning: 13,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 12.262 m² (1,2 ha)
: 4c, 13d
Ejerlav: Stærmose, Brændekilde
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Odense Kommune
Postnummer: 5690 Tommerup
Højde over havet: 48,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Brændekilde
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Odense Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er vurderet som 2 vurderingsejendomme. Der findes derfor ikke ét tal for hele ejendommen — hver del har sin egen vurdering.

Hent dem hver for sig med /v1/vurdering/2608914.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 12. november 2028
Udstedt: 12. november 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum (400 mm)Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af skråvæggeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af hulmur uden forsatsvæg, med granulatInvestering 15.800 kr · sparer 2.500 kr om året
Efterisolering af hulmur med forsatsvæg, med granulatInvestering 18.400 kr · sparer 900 kr om året
Udskiftning af vinduer N, med nye energivinduer (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udskiftning af vinduer S, med nye energivinduer (BR20 krav)Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af tagvindue N, med et nyt energivindue (BR15 krav) og Udskiftning af tagvindue S, med et nyt energivindue (BR15 krav)Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af yderdør NInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af bjælkelag mod kælder til en samlet tykkelse på 200 mm mineraluldInvestering 6.000 kr · sparer 500 kr om året
Etablering af nyt terrændæk i den nuværende krybekælder og Etablering af et nyt gulvvarmeanlæg i ejendommenInvestering ikke angivet · sparer 4.500 kr om året
Installation af ny biobrændselskedel - automatisk fyring (20 kW)Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Varmtvandsbeholder til solvarme - 300L og Etablering af et nyt solvarmeanlæg til opvarmning og produktion af varmt brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Efterisolering af varmerør i krybekælder, til en samlet isoleringstykkelse på 100 mmInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Montering af udetemp. styring på varmeanlægInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af den eksisterende fordelingspumpe.Investering 5.000 kr · sparer 600 kr om året
Montering af et solcelleanlæg på 30 m²Investering 80.000 kr · sparer 4.600 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 18.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,36 m dyb, fyldt ved 97 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2608914
Matrikelnumre: 4c, 13d
Ejerlav: Stærmose, Brændekilde
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0461
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Brændekilde7789
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Odense Vest
WGS84 (EPSG:4326): 55.353315, 10.233908
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 578.234 · N 6.134.802
Terræn (DTM): 48,3 moh.
Overflade (DSM): 48,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2608914

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 2608914 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også