Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusKøge KommuneRegion Sjælland

Kildebjerggård 1, 4632 Bjæverskov

Kildebjerggård 1 er et række- eller kædehus på 2.922 m², opført i 1988. Grunden er på 1,5 ha, og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 23,1 mio. kr.

Boligareal
2.922 m²
37 enheder
Grund
1,5 ha
15.034 m²
Opført
1988
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
23,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
14
inkl. anden bygning til kulturelle formål og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Køge kommune · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 37 · Udlejningsboliger i Bjæverskov Vest)

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 14 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 17 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
2.922 m²
Erhvervsareal
139 m²
37
Højeste bygning
6,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
15.034 m² (1,5 ha)
4ah
Ejerlav: Bjæverskov By, Bjæverskov
Kommune
Køge Kommune
Postnummer
4632 Bjæverskov
Højde over havet
33,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Bjæverskov
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Køge

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (36)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
23,1 mio. kr
23.100.000 kr
2020
8,3 mio. kr
8.296.800 kr · vurderet areal 15.034 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202023.100.000 kr8.296.800 kr
201923.100.000 kr8.296.800 kr
201823.100.000 kr8.296.800 kr
201723.100.000 kr8.296.800 kr
201623.100.000 kr8.296.800 kr
201523.100.000 kr8.296.800 kr
201423.100.000 kr8.509.500 kr
201323.100.000 kr8.509.500 kr
201223.100.000 kr8.509.500 kr
201125.500.000 kr8.939.400 kr
201025.500.000 kr10.461.200 kr
200928.500.000 kr8.939.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2589990.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
20. marts 2033
Udstedt
20. marts 2023

Energikonsulentens forslag

  • Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.900 kr om året
  • Efterisolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
  • Ophugning af eksisterende terrændæk med strøgulv og støbning af nyt med strøgulv og samlet 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
  • Konvertering til varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer -19.100 kr om året
  • Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 163.000 kr · sparer 24.800 kr om året
  • Installation af ny luft/vand varmepumpe.Investering 243.000 kr · sparer 23.200 kr om året
  • Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorerInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
  • Installation af ny varmtvandsbeholderInvestering ikke angivet · sparer -300 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 67.500 kr · sparer 4.700 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 40.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
37 · Udlejningsboliger i Bjæverskov Vest) Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 %
7B03 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 35 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 28,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Køge kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2589990
Matrikelnumre
4ah
Ejerlav
Bjæverskov By, Bjæverskov
Jordstykker
1
Kommunekode
0259
Hovedbygning (BBR)
Række- og kædehus
Sogn (DAGI)
Bjæverskov7537
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Køge
WGS84 (EPSG:4326)
55.457778, 12.024259
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 691.217 · N 6.149.893
Terræn (DTM)
33,3 moh.
Overflade (DSM)
33,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2589990

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2589990 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også