Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomFaxe KommuneRegion Sjælland

Rønnedevej 4, 4640 Faxe

Rønnedevej 4 er en etageejendom med 6 enheder og 327 m² boligareal, opført i 1930 og om- eller tilbygget i 1998. Grunden er på 1.062 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,0 mio. kr.

Boligareal: 327 m²; 6 enheder
Grund: 1.062 m²
Opført: 1930; om-/tilbygget 1998
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. udhus og fritliggende overdækning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Faxe kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 100-62 · Faxe midtby, syd
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 327 m²
Erhvervsareal: 245 m²
: 6
Højeste bygning: 9,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.062 m²
: 70
Ejerlav: Faxe By, Faxe
Kommune: Faxe Kommune
Postnummer: 4640 Faxe
Højde over havet: 65,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Faxe
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,0 mio. kr

2.000.000 kr

2020

1,6 mio. kr

1.593.000 kr · vurderet areal 1.062 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.000.000 kr	1.593.000 kr	0 kr
2019	2.000.000 kr	1.593.000 kr	0 kr
2018	2.000.000 kr	1.593.000 kr	+250.000 kr
2017	1.750.000 kr	1.593.000 kr	+150.000 kr
2016	1.600.000 kr	1.593.000 kr	0 kr
2015	1.600.000 kr	1.593.000 kr	0 kr
2014	1.600.000 kr	1.593.000 kr	0 kr
2013	1.600.000 kr	1.593.000 kr	0 kr
2012	1.600.000 kr	1.593.000 kr	-250.000 kr
2011	1.850.000 kr	1.327.500 kr	0 kr
2010	1.850.000 kr	1.327.500 kr	-800.000 kr
2009	2.650.000 kr	1.274.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2580711.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 11. august 2022
Udstedt: 11. august 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftetage i forbindelse med renovering af tagInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af vindue til trelags energirude, Udskiftning af ovenlysvindue til trelags energirude, Udskiftning til nyt facadeparti med trelags energirude, Udskiftning til ny terrassedør med trelags energirude og Udskiftning til ny yderdør med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 5.900 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med indblæsning af granulat i ca 75 mm hulrum.Investering 10.400 kr · sparer 800 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 60 mmInvestering 6.500 kr · sparer 2.200 kr om året
2 stk nye varmefordelingspumper, som Grundfos Magna 3 25-60, 91 WInvestering 18.800 kr · sparer 2.200 kr om året
Montage af termostatventilerInvestering 1.500 kr · sparer 1.900 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering 5.200 kr · sparer 400 kr om året
Ny cirkulationspumpe, som Alpha2 25-40N, 18 WInvestering 8.500 kr · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af belysningskilder i kælder, stueetage og på 1. sal til LEDInvestering 20.500 kr · sparer 3.600 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 6,0 kWInvestering 101.300 kr · sparer 9.500 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 28.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 100-62 · Faxe midtby, syd Læs planen (PDF)
Centerområde
: F-C1 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2580711
Matrikelnumre: 70
Ejerlav: Faxe By, Faxe
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0320
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Faxe7522
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.255712, 12.118172
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 698.160 · N 6.127.680
Terræn (DTM): 65,1 moh.
Overflade (DSM): 67,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2580711

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2580711 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også