Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomFaxe KommuneRegion Sjælland

Parkvej 1, 4640 Faxe

Parkvej 1 er en etageejendom med 20 enheder og 1.298 m² boligareal, opført i 1960. Grunden er på 4.718 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,0 mio. kr.

Boligareal: 1.298 m²; 20 enheder
Grund: 4.718 m²
Opført: 1960
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 9,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (2 bygninger: etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 1.298 m²
: 20
Højeste bygning: 11,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 4.718 m²
: 2bg
Ejerlav: Faxe By, Faxe
Kommune: Faxe Kommune
Postnummer: 4640 Faxe
Højde over havet: 46,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Faxe
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

9,0 mio. kr

8.950.000 kr

2020

1,8 mio. kr

1.840.000 kr · vurderet areal 4.718 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	8.950.000 kr	1.840.000 kr	0 kr
2019	8.950.000 kr	1.840.000 kr	0 kr
2018	8.950.000 kr	1.840.000 kr	0 kr
2017	8.950.000 kr	1.840.000 kr	0 kr
2016	8.950.000 kr	1.840.000 kr	0 kr
2015	8.950.000 kr	1.840.000 kr	0 kr
2014	8.950.000 kr	1.887.200 kr	0 kr
2013	8.950.000 kr	1.887.200 kr	0 kr
2012	8.950.000 kr	1.887.200 kr	-1.050.000 kr
2011	10.000.000 kr	1.887.200 kr	0 kr
2010	10.000.000 kr	1.887.200 kr	0 kr
2009	10.000.000 kr	2.830.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2580403.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 8. juni 2033
Udstedt: 8. juni 2023

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksisterende loftslemme til nye præfabrikeret loftslemmeInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af vægge mod uopvarmet kælder/krybekælderInvestering 81.800 kr · sparer 3.800 kr om året
Parkvej 1 - 3: Udvendig efterisolering af kælderydervæggeInvestering ikke angivet · sparer 4.000 kr om året
Parkvej 1 - 3: Udskiftning af eksisterende vinduer med 1 lags glasInvestering 1.800 kr · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende indgangsdøreInvestering 62.100 kr · sparer 2.700 kr om året
Parkvej 1 - 3: Udskiftning af døre mod uopvarmet kælderInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isoleringInvestering 249.600 kr · sparer 7.100 kr om året
Parkvej 1 - 3: Efterisolering af gulv mod krybekælder med 150 mm isoleringInvestering 78.600 kr · sparer 2.300 kr om året
Parkvej 1 - 3: Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Parkvej 5 - 7: Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 26.100 kr · sparer 1.400 kr om året
Parkvej 1 - 3: Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 7.600 kr · sparer 1.200 kr om året
Parkvej 1 - 3: Montage af nye solcellerInvestering 165.000 kr · sparer 9.200 kr om året
Parkvej 5 - 7: Montage af nye solcellerInvestering 150.000 kr · sparer 8.300 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 42.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: F-B2 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2580403
Matrikelnumre: 2bg
Ejerlav: Faxe By, Faxe
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0320
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Faxe7522
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.252019, 12.120234
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 698.309 · N 6.127.275
Terræn (DTM): 46,8 moh.
Overflade (DSM): 54,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2580403

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2580403 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også