Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ForsamlingshusNæstved KommuneRegion Sjælland

Søndergårdsvej 4, Rislev, 4700 Næstved

Søndergårdsvej 4 er et forsamlingshus med 331 m² erhvervsareal, opført i 1945. Grunden er på 430 m², og bygningen opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 830.000 kr.

Erhvervsareal: 331 m²
Grund: 430 m²
Opført: 1945
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 830.000 kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 331 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,5 m

Bebygget areal
253 m²
Erhvervsareal
331 m²
Højde over terræn
7,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Elvarme
Brændsel
Elektricitet
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Søndergårdsvej 4, 4700 NæstvedForsamlingshus · 331 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 430 m²
: 11c
Ejerlav: Rislev By, Rislev
Kommune: Næstved Kommune
Postnummer: 4700 Næstved
Højde over havet: 16,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Rislev
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Næstved

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Rislev bebyggelse181 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

830.000 kr

2020

55.900 kr

55.900 kr · vurderet areal 430 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	830.000 kr	55.900 kr	0 kr
2019	830.000 kr	55.900 kr	0 kr
2018	830.000 kr	55.900 kr	0 kr
2017	830.000 kr	55.900 kr	0 kr
2016	830.000 kr	55.900 kr	0 kr
2015	830.000 kr	55.900 kr	0 kr
2014	830.000 kr	55.900 kr	0 kr
2013	830.000 kr	55.900 kr	0 kr
2012	830.000 kr	55.900 kr	0 kr
2011	830.000 kr	55.900 kr	0 kr
2010	830.000 kr	55.900 kr	-10.000 kr
2009	840.000 kr	64.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2557048.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 25. april 2034
Udstedt: 25. april 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af tag i forbindelse med en tagrenoveringInvestering ikke angivet · sparer 8.300 kr om året
Isolering af kældervægge mod jordInvestering 50.000 kr · sparer 4.900 kr om året
Udskiftning af hoveddørdørInvestering 25.000 kr · sparer 1.300 kr om året
Efterisolering af dæk over krybekælderInvestering ikke angivet · sparer 6.500 kr om året
Isolering af kældergulveInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Etablering af luft/vand-varmepumpe samt opsætning af vandbaserede radiatorerInvestering 500.000 kr · sparer 31.100 kr om året
Forbedring af belysningInvestering 8.000 kr · sparer 1.000 kr om året
Etablering af solcelleanlægInvestering ikke angivet · sparer 5.800 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 60.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2557048
Matrikelnumre: 11c
Ejerlav: Rislev By, Rislev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0370
Hovedbygning (BBR): Forsamlingshus
Sogn (DAGI): Rislev7517
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Næstved
WGS84 (EPSG:4326): 55.280613, 11.732340
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 673.539 · N 6.129.421
Terræn (DTM): 16,8 moh.
Overflade (DSM): 23,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2557048

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2557048 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også