Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomVordingborg KommuneRegion Sjælland

Ørslevvej 129, 4760 Vordingborg

Ørslevvej 129 er en etageejendom med 6 enheder og 262 m² boligareal, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 2016. Grunden er på 3.053 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,1 mio. kr.

Boligareal: 262 m²; 6 enheder
Grund: 3.053 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 2016
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 3,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 7; inkl. restaurant og kontor- og lagerbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 390-20684)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 20 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Vordingborg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning, restaurant og bygning til lager). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 262 m²
Erhvervsareal: 746 m²
: 6
Højeste bygning: 7,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.053 m²
: 85a
Ejerlav: Ørslev By, Ørslev
Kommune: Vordingborg Kommune
Postnummer: 4760 Vordingborg
Højde over havet: 44,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ørslev
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Vordingborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,1 mio. kr

3.050.000 kr

2020

578.000 kr

578.000 kr · vurderet areal 3.053 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.050.000 kr	578.000 kr	0 kr
2019	3.050.000 kr	578.000 kr	0 kr
2018	3.050.000 kr	578.000 kr	0 kr
2017	3.050.000 kr	578.000 kr	0 kr
2016	3.050.000 kr	578.000 kr	+700.000 kr
2015	2.350.000 kr	578.000 kr	0 kr
2014	2.350.000 kr	578.000 kr	0 kr
2013	2.350.000 kr	578.000 kr	0 kr
2012	2.350.000 kr	578.000 kr	0 kr
2011	2.350.000 kr	732.100 kr	0 kr
2010	2.350.000 kr	732.100 kr	-250.000 kr
2009	2.600.000 kr	578.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2551509.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 4. maj 2025
Udstedt: 4. maj 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunkInvestering 13.200 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af vandret skunkInvestering 13.200 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af loftsrumInvestering 21.900 kr · sparer 600 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvæggeInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervæggeInvestering 236.600 kr · sparer 7.300 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet lagerInvestering 29.500 kr · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af vinduer til tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
Udskiftning til nye yderdøre med tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Etablering af plan solfanger til brugsvand inkl. varmtvandsbeholder til solvarmeanlægInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af lyskilder mv. i toilet-/baderum i erhvervsdelInvestering 800 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning af belysning i gangareal i erhvervsdelInvestering 7.300 kr · sparer 1.400 kr om året
Udskiftning af belysning i kontorerInvestering 13.500 kr · sparer 1.800 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 79.300 kr · sparer 5.500 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 23.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: C 06.01 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 156,2 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 390-20684 · Ørslev Brugs m. OK-tank · Region Sjælland
V1 · lokalitet 390-20684 · Ørslev Brugs m. OK-tank · Region Sjælland
20 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vordingborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: Døgnstøj ikke kortlagt
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2551509
Matrikelnumre: 85a
Ejerlav: Ørslev By, Ørslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0390
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Ørslev7478
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Vordingborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.043484, 11.970386
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 689.777 · N 6.103.664
Terræn (DTM): 44,1 moh.
Overflade (DSM): 49,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2551509

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2551509 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også