Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Anden bygning til produktionVordingborg KommuneRegion Sjælland

Ørslevvej 94A, 4760 Vordingborg

Ørslevvej 94A er en ejendom til produktion med 1.200 m² erhvervsareal og 198 m² bolig, opført i 1887 og om- eller tilbygget i 1954. Grunden er på 4.020 m², og hovedbygningen opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.200 m²; + 198 m² bolig
Grund: 4.020 m²
Opført: 1887; om-/tilbygget 1954
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 2,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. anden bygning til helårsbeboelse

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 390-20694)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 67 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Vordingborg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (anden bygning til produktion og anden bygning til helårsbeboelse). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Opvarmes med olie
Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 198 m²
Erhvervsareal: 1.200 m²
: 2
Højeste bygning: 8,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 4.020 m²
: 17i
Ejerlav: Ørslev By, Ørslev
Kommune: Vordingborg Kommune
Postnummer: 4760 Vordingborg
Højde over havet: 31,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ørslev
Retskreds: Retten i Nykøbing Falster
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Vordingborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ørslev bebyggelse272 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,1 mio. kr

2.050.000 kr

2020

647.000 kr

647.000 kr · vurderet areal 4.020 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.050.000 kr	647.000 kr	0 kr
2019	2.050.000 kr	647.000 kr	0 kr
2018	2.050.000 kr	647.000 kr	0 kr
2017	2.050.000 kr	647.000 kr	0 kr
2016	2.050.000 kr	647.000 kr	0 kr
2015	2.050.000 kr	647.000 kr	0 kr
2014	2.050.000 kr	647.000 kr	0 kr
2013	2.050.000 kr	647.000 kr	0 kr
2012	2.050.000 kr	647.000 kr	-250.000 kr
2011	2.300.000 kr	774.700 kr	0 kr
2010	2.300.000 kr	774.700 kr	0 kr
2009	2.300.000 kr	1.035.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2550905.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 19. maj 2031
Udstedt: 19. maj 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skunke op til 400 mmInvestering 20.700 kr · sparer 600 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 150 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Indvendig efterisolering af uisolerede vægge mod uopvarmet rum med 50 mmInvestering 82.700 kr · sparer 2.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vindue uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året
Isolering af varmerør ved pillefyr op til 50 mmInvestering 3.200 kr · sparer 200 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 34.500 kr · sparer 2.100 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 9.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: C 06.01 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: B 06.01 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 390-20694 · K.E.Produktion · Region Sjælland
67 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Vordingborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2550905
Matrikelnumre: 17i
Ejerlav: Ørslev By, Ørslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0390
Hovedbygning (BBR): Anden bygning til produktion
Sogn (DAGI): Ørslev7478
Retskreds (DAGI): Retten i Nykøbing Falster1131
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Vordingborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.042180, 11.965658
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 689.481 · N 6.103.506
Terræn (DTM): 31,8 moh.
Overflade (DSM): 35,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2550905

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2550905 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også