Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSlagelse KommuneRegion Sjælland

Violvej 22D, Bildsø, 4200 Slagelse

Violvej 22D er et parcelhus på 481 m², opført i 1917 og om- eller tilbygget i 2004. Grunden er på 5.382 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,4 mio. kr.

Boligareal: 481 m²; 2 enheder
Grund: 5.382 m²
Opført: 1917; om-/tilbygget 2004
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 7,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. udhus og fritliggende udestue

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Sommerhusområde
Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 481 m²
: 2
Højeste bygning: 9,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 5.382 m²
: 7m
Ejerlav: Bildsø By, Kirke Stillinge
Kommune: Slagelse Kommune
Postnummer: 4200 Slagelse
Højde over havet: 2,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kirke Stillinge
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Slagelse

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Bildsø Å vandløb386 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

7,4 mio. kr

7.380.000 kr

2020

3,9 mio. kr

3.918.000 kr · vurderet areal 5.382 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	7.380.000 kr	3.918.000 kr	+2.830.000 kr
2019	4.550.000 kr	2.289.100 kr	0 kr
2018	4.550.000 kr	2.289.100 kr	0 kr
2017	4.550.000 kr	2.289.100 kr	0 kr
2016	4.550.000 kr	2.289.100 kr	0 kr
2015	4.550.000 kr	2.289.100 kr	0 kr
2014	4.550.000 kr	2.289.100 kr	0 kr
2013	4.550.000 kr	2.289.100 kr	-150.000 kr
2012	4.700.000 kr	2.347.800 kr	0 kr
2011	4.700.000 kr	2.347.800 kr	-450.000 kr
2010	5.150.000 kr	2.646.000 kr	0 kr
2009	5.150.000 kr	2.646.000 kr	-400.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2533245.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 17. juli 2033
Udstedt: 17. juli 2023

Energikonsulentens forslag

Isolering af hanebåndslofter med 400 mm isoleringInvestering 9.600 kr · sparer 2.100 kr om året
Efterisolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isoleringInvestering 6.200 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af loft mod skunkrum med 300 mm isoleringInvestering 6.700 kr · sparer 400 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Isolering af letvæg mod uopvarmet tagrum med 200 mmInvestering 12.600 kr · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende facadepartiInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Konvertering til varmepumpeInvestering 148.000 kr · sparer 11.100 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 4.200 kr · sparer 200 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 19.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: S.2 PDF
Sommerhusområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 10.000-års stormflod, 0,10 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,22 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,10 m dyb, fyldt ved 8 mm regn
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2533245
Matrikelnumre: 7m
Ejerlav: Bildsø By, Kirke Stillinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0330
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Kirke Stillinge7359
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Slagelse
WGS84 (EPSG:4326): 55.451463, 11.204268
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 639.404 · N 6.147.241
Terræn (DTM): 2,3 moh.
Overflade (DSM): 3,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2533245

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2533245 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også