Rolighedsvej 10, 4296 Nyrup
Rolighedsvej 10 er et tofamiliehus på 164 m², opført i 1930. Grunden er på 1.175 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,1 mio. kr.
- Boligareal
- 164 m²
- 2 enheder
- Grund
- 1.175 m²
- Opført
- 1930
- Varme
- Varmepumpe
- Offentlig vurdering
- 1,1 mio. kr
- vurderet 2020
- Bygninger
- 3
- inkl. carport og udhus
Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.
At være opmærksom på
Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.
Bygningerne
Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?
Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.
- Boligareal i alt
- 164 m²
- 2
- Højeste bygning
- 8,0 m
Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen
Grunden
Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?
- Grundareal
- 1.175 m²
- 4tEjerlav: Nyrup By, Stenmagle
- Kommune
- Postnummer
- 4296 Nyrup
- Højde over havet
- 46,1 mTerrænets højde ved adressen, målt med laser.
Sogn og myndigheder
- Sogn
- Stenmagle
- Retskreds
- Retten i Næstved
- Politikreds
- Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
- Opstillingskreds
- Ringsted
Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.
I nærheden
- Nyrup bebyggelse152 m
Naboejendomme
Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne
Værdi
Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?
Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.
Se alle 20 vurderinger som tabel
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi | Ændring |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.067.000 kr | 407.000 kr | -183.000 kr |
| 2019 | 1.250.000 kr | 293.500 kr | 0 kr |
| 2018 | 1.250.000 kr | 293.500 kr | 0 kr |
| 2017 | 1.250.000 kr | 293.500 kr | 0 kr |
| 2016 | 1.250.000 kr | 293.500 kr | 0 kr |
| 2015 | 1.250.000 kr | 293.500 kr | 0 kr |
| 2014 | 1.250.000 kr | 293.500 kr | 0 kr |
| 2013 | 1.250.000 kr | 293.500 kr | -50.000 kr |
| 2012 | 1.300.000 kr | 301.000 kr | 0 kr |
| 2011 | 1.300.000 kr | 301.000 kr | -200.000 kr |
| 2010 | 1.500.000 kr | 258.000 kr | 0 kr |
| 2009 | 1.500.000 kr | 258.000 kr | -350.000 kr |
Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2508534.
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner
Energi
Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?
- Udløb
- 8. maj 2024
- Udstedt
- 8. maj 2014
Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.
Energikonsulentens forslag
- Efterisolering af loftsrum med 100 mm isolering. Isoleringen ligger flere steder ujævnt. Inden isolering af loftsrum igangsættes, skal det undersøges nærmere, om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkeligt tætte, så korrekt udførelse sikres. Der etableres evt. ny gangbro i tagrummet.Investering 11.600 kr · sparer 400 kr om året
- Efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering. Det foreslåes at isolere foretages i forbindelse med renovering af tagkonstruktionen. Eksisterende beklædning fjernes og bortskaffes, og der udføres den nødvendige forskalling for den nye isolering og vægbeklædning. Tætheden skal sikres iht. gældende regler.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
- EfterIsolering af ydervægge med 100 mm udvendig isolering. Den udvendige efterisolering afsluttes med en facadepudsløsning eller en hertil godkendt pladebeklædning. Vinduerne skal muligvis flyttes med ud i facaderne. En udvendig isoleringsløsning sikrer en tæt dampspærre, samt optimal kuldebroafbrydelse. Facadernes udseende ændres dog markant, og det skal forinden arbejdet igangsættes undersøges, om lokale bestemmelser evt. hindrer en sådan ændring i bygningens udseende. Alternativt bør det undersøges og teglstensydervæggene er udført som hulmur, og om de i så fald kan hulmursisoleres.Investering 246.600 kr · sparer 12.900 kr om året
- Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med f.eks. 200 mm isolering. Udførelsen foreslåes enten med opklæbet mineraluld på underside af dæk af træ/bjælker, eller alternativt med isoleringsplader fastgjort mekanisk med specialplugs. Opmærksomheden henledes generelt på risici for kraftige fugtproblemer og skimmelsvamp ved for store isoleringsmængder uden den nødvendige mængde ventilation heraf. Selv med en beskeden isolering skal der sikres optimal ventilation i krybekælderen.Investering 120.000 kr · sparer 3.600 kr om året
- Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mm isolering, udført enten med rørskåle eller lamelmåtter. Rørisoleringen kan udføres i forbindelse en eventuel efterisolering af etageadskillelsen mod kælder.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
- Montering af en ny varmefordelingspumpe, som feks. Grundfos Alpha2Investering 5.000 kr · sparer 400 kr om året
- Montering af solceller på tagflade. Det anbefales at der monteres solceller af typen Monokrystaliske silicium med et areal på ca. 6 kvm. Der kan installeres billigere solceller, men dette kan ikke anbefales. For at opnå optimal virkningsgrad kan det være nødvendigt at beskære eventuelle trækroner, så der ikke opstår skyggevirkning på solcellerne. Det bør undersøges om den eksisterende tagkonstruktion er egnet til den ekstra vægt fra solcellerne. Udgift til dette er ikke medtaget i forslaget.Investering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 19.600 kr om året.
Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.
Omgivelser & regler
Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?
Zone og planer
- LandzoneDet åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
- Lokalplan
- Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
- Lb.17 PDFBlandet bolig og erhverv
Kilde: Plandata.dk
Byggelinjer og beskyttet natur
Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.
Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).
Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et
Jord
- Ikke kortlagtRegionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
- Ikke områdeklassificeretGrunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.
Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest
Støj
Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.
Beregnet, ikke målt på adressen.
Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)
Oversvømmelse
- Havet i dag
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflodMiddeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
- Havet i 2120
- Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
- Regnvand
- Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles0 lavninger rører grunden.
- Risikoområde
- Ikke i et udpeget risikoområde
Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.
Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
Teknisk
BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere
- 2508534
- Matrikelnumre
- 4t
- Ejerlav
- Nyrup By, Stenmagle
- Jordstykker
- 1
- Kommunekode
- 0340
- Hovedbygning (BBR)
- Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
- Sogn (DAGI)
- Stenmagle7342
- Retskreds (DAGI)
- Retten i Næstved1129
- Politikreds (DAGI)
- Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
- Opstillingskreds (DAGI)
- Ringsted
- WGS84 (EPSG:4326)
- 55.543828, 11.649828
- ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
- E 667.184 · N 6.158.499
- Terræn (DTM)
- 46,1 moh.
- Overflade (DSM)
- 46,1 moh.Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
- Rå data (JSON)
Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2508534 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.
Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.
Se også
- BBR-APIBygninger og enheder på BFE-nummeret
- Matrikel-APIJordstykker, areal og matrikelkort
- Ejendomsvurdering-APIEjendoms- og grundværdi år for år
- Byggelinjer-APINaturbeskyttelseslinjer og § 3 på grunden
- Adresse-autocompleteAdresseforslag mens brugeren skriver
- DAWA lukkede 1. oktober 2026Sådan migrerer du adresse-integrationen