Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ForsamlingshusRingsted KommuneRegion Sjælland

Terslevvej 71B, Ørslev, 4100 Ringsted

Terslevvej 71B er et forsamlingshus med 1.354 m² erhvervsareal, opført i 1961. Grunden er på 4,0 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.354 m²; 4 enheder
Grund: 4,0 ha; 39.649 m²
Opført: 1961
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 5,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. klubhus i forbindelse med fritid og idræt og anden bygning til fritidsformål

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 329-00464)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 1 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 6 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 1.354 m²
: 4
Højeste bygning: 9,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 39.649 m² (4,0 ha)
: 1a
Ejerlav: Ørslev By, Ørslev
Kommune: Ringsted Kommune
Postnummer: 4100 Ringsted
Højde over havet: 36,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ørslev
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,0 mio. kr

4.950.000 kr

2020

751.400 kr

751.400 kr · vurderet areal 39.649 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.950.000 kr	751.400 kr	+650.000 kr
2019	4.300.000 kr	751.400 kr	0 kr
2018	4.300.000 kr	751.400 kr	0 kr
2017	4.300.000 kr	751.400 kr	0 kr
2016	4.300.000 kr	751.400 kr	0 kr
2015	4.300.000 kr	751.400 kr	0 kr
2014	4.300.000 kr	751.400 kr	-1.750.000 kr
2013	6.050.000 kr	751.400 kr	0 kr
2012	6.050.000 kr	751.400 kr	-350.000 kr
2011	6.400.000 kr	751.400 kr	0 kr
2010	6.400.000 kr	751.400 kr	-1.550.000 kr
2009	7.950.000 kr	871.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2501565.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 12. december 2029
Udstedt: 12. december 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunkInvestering 47.400 kr · sparer 2.200 kr om året
Efterisolering af vandret skunkInvestering 28.800 kr · sparer 1.100 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvæggeInvestering 32.400 kr · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering af loftsrumInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
Indvendig efterisolering af vinduesnicherInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord og mod jordInvestering 660.700 kr · sparer 21.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med tolags termorudeInvestering ikke angivet · sparer 4.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer med 1 lag glas og forsatsrudeInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør med 1 lag glasInvestering 12.500 kr · sparer 700 kr om året
Udskiftning af massiv yderdørInvestering 11.200 kr · sparer 500 kr om året
Isolering af uisoleret 2" varmerør i varmecentralInvestering 1.100 kr · sparer 1.000 kr om året
Isolering af uisolerede varmerør og snavssamler i varmecentralInvestering 1.300 kr · sparer 200 kr om året
Demontering af den ældste varmefordelingspumpeInvestering 1.000 kr · sparer 2.400 kr om året
Udskiftning til LED i gymnastiksalInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning til LED i samlingslokalerInvestering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 90.000 kr · sparer 9.000 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 52.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
Kommuneplanramme · del af grunden: 14D2 PDF
Område til offentlige formål
Kommuneplanramme · del af grunden: 14B1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 329-00464 · Ørslev Skole · Region Sjælland
1 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2501565
Matrikelnumre: 1a
Ejerlav: Ørslev By, Ørslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0329
Hovedbygning (BBR): Forsamlingshus
Sogn (DAGI): Ørslev7378
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Ringsted
WGS84 (EPSG:4326): 55.385014, 11.938425
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 686.134 · N 6.141.566
Terræn (DTM): 36,1 moh.
Overflade (DSM): 36,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2501565

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2501565 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også