Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Boligbygning til døgninstitutionRingsted KommuneRegion Sjælland

Roskildevej 498, Ortved, 4100 Ringsted

Roskildevej 498 er en ejendom til boligbygning til døgninstitution med 1.422 m² erhvervsareal og 3.855 m² bolig, opført i 1954 og om- eller tilbygget i 2008. Grunden er på 1,6 ha, og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 49,0 mio. kr.

Boligareal: 3.855 m²; 61 enheder
Grund: 1,6 ha; 16.011 m²
Opført: 1954; om-/tilbygget 2008
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 49,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 12 · Ortved plejehjem
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 4 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 3.855 m²
Erhvervsareal: 1.422 m²
: 61
Højeste bygning: 11,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 16.011 m² (1,6 ha)
: 11g
Ejerlav: Ortved By, Vigersted
Kommune: Ringsted Kommune
Postnummer: 4100 Ringsted
Højde over havet: 57,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vigersted
Retskreds: Retten i Roskilde
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Ringsted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ortved bebyggelse365 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

49,0 mio. kr

49.000.000 kr

2020

528.200 kr

528.200 kr · vurderet areal 16.011 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	49.000.000 kr	528.200 kr	-12.000.000 kr
2019	61.000.000 kr	528.200 kr	+19.500.000 kr
2018	41.500.000 kr	528.200 kr	0 kr
2017	41.500.000 kr	528.200 kr	0 kr
2016	41.500.000 kr	528.200 kr	0 kr
2015	41.500.000 kr	528.200 kr	0 kr
2014	41.500.000 kr	528.200 kr	0 kr
2013	41.500.000 kr	528.200 kr	0 kr
2012	41.500.000 kr	528.200 kr	-2.500.000 kr
2011	44.000.000 kr	528.200 kr	+500.000 kr
2010	43.500.000 kr	528.200 kr	-10.500.000 kr
2009	54.000.000 kr	595.100 kr	+32.600.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2500693.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 19. april 2034
Udstedt: 19. april 2024

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede loftsrum over tagetagerInvestering 284.200 kr · sparer 34.300 kr om året
Efterisolering af loftsrum i fløj med dagcenter og lejl. nr. 13Investering 92.400 kr · sparer 4.100 kr om året
Efterisolering af loftsrum i fløj med lejl. nr. 1-5 og 7Investering 213.700 kr · sparer 9.200 kr om året
Efterisolering af loftsrum i 1980 bygningInvestering ikke angivet · sparer 10.500 kr om året
Efterisolering af fladt tag på 1980 tilbygningInvestering ikke angivet · sparer 7.100 kr om året
Efterisolering af fladt tag på 2008 tilbygningInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Efterisolering af vægge mod skunkrumInvestering 34.200 kr · sparer 1.500 kr om året
Efterisolering af loft mod skunkrumInvestering 5.100 kr · sparer 300 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvæggeInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge i 1980 tilbygningInvestering ikke angivet · sparer 5.500 kr om året
Efterisolering af lette vægge mod uopvarmet loftsrumInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med tolags termorudeInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer med tolags termorudeInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udskiftning af eksisterende facadeparti med tolags termorudeInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre med tolags termorudeInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod ingeniørgangeInvestering 206.400 kr · sparer 46.600 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod krybekælderInvestering 539.200 kr · sparer 66.900 kr om året
Installation af ny fastbrændselskedelInvestering 1.000.000 kr · sparer 472.300 kr om året
Efterisolering af varmerør i uopvarmet loftsrumInvestering 2.600 kr · sparer 100 kr om året
Efterisolering af varmerør i krybekældreInvestering ikke angivet · sparer 3.500 kr om året
Nye varmefordelingspumper CP1 og CP2Investering 70.000 kr · sparer 5.100 kr om året
Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning i ingeniørgangeInvestering 136.500 kr · sparer 10.000 kr om året
Nye ladekredspumper til solvarmeanlægInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftnng til LED i gangareal (stueetage)Investering 243.600 kr · sparer 32.100 kr om året
Udskiftning til LED i toiletterInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning til LED i omklædning mv. i tagetageInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning til LED i personalerumInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning til LED i køkkenområdeInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning til LED i caféområdeInvestering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
Installation af LED panel, uden bevægelsesmelder iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning til LED i frisør mv.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning til LED i depotrumInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning til LED i øvrige kælderrum 1954 bygningInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 220.000 kr · sparer 74.600 kr om året

Samlet besparelse for de 34 forslag med et tal: 798.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: 12 · Ortved plejehjem Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 40 % · højst 1.5 etager
: D5L PDF
Område til offentlige formål

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2500693
Matrikelnumre: 11g
Ejerlav: Ortved By, Vigersted
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0329
Hovedbygning (BBR): Boligbygning til døgninstitution
Sogn (DAGI): Vigersted7369
Retskreds (DAGI): Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Ringsted
WGS84 (EPSG:4326): 55.494310, 11.868287
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 681.190 · N 6.153.539
Terræn (DTM): 57,1 moh.
Overflade (DSM): 60,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2500693

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2500693 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også