Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaxe KommuneRegion Sjælland

Søndergade 2, 4690 Haslev

Søndergade 2 er et parcelhus på 340 m², opført i 1913. Grunden er på 2.244 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 5,1 mio. kr.

Boligareal: 340 m²; 11 værelser
Grund: 2.244 m²
Opført: 1913
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 5,1 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 7; inkl. garage og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Faxe kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (garage, carport og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 340 m²
: 1
Højeste bygning: 15,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.244 m²
: 17aa
Ejerlav: Haslev By, Haslev
Kommune: Faxe Kommune
Postnummer: 4690 Haslev
Højde over havet: 40,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Haslev
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Haslev bebyggelse261 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

5,1 mio. kr

5.120.000 kr

2022

2,6 mio. kr

2.572.000 kr · vurderet areal 2.244 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	5.120.000 kr	2.572.000 kr	+620.000 kr
2020	4.500.000 kr	1.526.000 kr	+1.500.000 kr
2019	3.000.000 kr	794.900 kr	-600.000 kr
2018	3.600.000 kr	815.300 kr	0 kr
2017	3.600.000 kr	794.900 kr	0 kr
2016	3.600.000 kr	794.900 kr	0 kr
2015	3.600.000 kr	794.900 kr	0 kr
2014	3.600.000 kr	794.900 kr	0 kr
2013	3.600.000 kr	794.900 kr	-100.000 kr
2012	3.700.000 kr	815.300 kr	0 kr
2011	3.700.000 kr	815.300 kr	-50.000 kr
2010	3.750.000 kr	787.200 kr	+300.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2494006.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 27. september 2035
Udstedt: 27. september 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 250 mm isoleringInvestering 61.900 kr · sparer 2.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering 9.600 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af skunke med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mm PIR isolering, afsluttende facadepuds og fjernelse af eksisterende indvendig isoleringInvestering 9.400 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering i udestueInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 4.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør mod østInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedøreInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 49.700 kr · sparer 1.400 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 16.800 kr · sparer 800 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 17.300 kr · sparer 1.600 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 400 kr · sparer 200 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 27.300 kr · sparer 2.400 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 19.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: H-B5 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2494006
Matrikelnumre: 17aa
Ejerlav: Haslev By, Haslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0320
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Haslev7379
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.326184, 11.958356
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 687.674 · N 6.135.076
Terræn (DTM): 40,1 moh.
Overflade (DSM): 42,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2494006

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2494006 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også