Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SkoleFaxe KommuneRegion Sjælland

Themstrupvej 13, 4690 Haslev

Themstrupvej 13 er en skole med 14.198 m² erhvervsareal, opført i 1964. Grunden er på 11,7 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 89,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 14.198 m²; 7 enheder
Grund: 11,7 ha; 116.682 m²
Opført: 1964
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 89,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 20; inkl. anden bygning til undervisning og forskning og klubhus i forbindelse med fritid og idræt

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 320-20162)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 2 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (6 bygninger, bl.a. grundskole, anden bygning til undervisning og forskning og klubhus i forbindelse med fritid og idræt). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 500-B1 · Partiel byplanvedtægt nr. 1
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 20 bygninger i BBR. 6 af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 14.198 m²
: 7
Højeste bygning: 12,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 116.682 m² (11,7 ha)
: 10a
Ejerlav: Haslev By, Haslev
Kommune: Faxe Kommune
Postnummer: 4690 Haslev
Højde over havet: 37,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Haslev
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

89,0 mio. kr

89.000.000 kr

2020

18,2 mio. kr

18.233.800 kr · vurderet areal 116.682 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	89.000.000 kr	18.233.800 kr	0 kr
2019	89.000.000 kr	18.233.800 kr	0 kr
2018	89.000.000 kr	18.233.800 kr	0 kr
2017	89.000.000 kr	18.233.800 kr	0 kr
2016	89.000.000 kr	18.233.800 kr	0 kr
2015	89.000.000 kr	18.233.800 kr	0 kr
2014	89.000.000 kr	18.233.800 kr	0 kr
2013	89.000.000 kr	18.233.800 kr	0 kr
2012	89.000.000 kr	18.233.800 kr	-10.000.000 kr
2011	99.000.000 kr	20.513.000 kr	0 kr
2010	99.000.000 kr	20.513.000 kr	-28.000.000 kr
2009	127.000.000 kr	22.792.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2492828.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 4. juni 2031
Udstedt: 4. juni 2021

Energikonsulentens forslag

1. sal.: Efterisolering af loftsrum med 100-200 mm isoleringInvestering 22.900 kr · sparer 1.100 kr om året
1. sal.: Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
1. sal.: Udskiftning af eksisterende vinduer med etlags plastikrude og tolags termoruderInvestering 35.900 kr · sparer 2.000 kr om året
1. sal.: Forslag til: Det store opholdsrum - Udskiftning af belysning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Stueplan: Forslag til: Opholdsrum/depoter - Udskiftning af belysning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 5.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 500-B1 · Partiel byplanvedtægt nr. 1 Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
: H-O4 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 320-20162 · Slagger · Region Sjælland
2 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,23 m dyb, fyldt ved 8 mm regn
19 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2492828
Matrikelnumre: 10a
Ejerlav: Haslev By, Haslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0320
Hovedbygning (BBR): Grundskole
Sogn (DAGI): Haslev7379
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.328769, 11.971054
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 688.467 · N 6.135.398
Terræn (DTM): 37,4 moh.
Overflade (DSM): 37,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2492828

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2492828 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også