Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomFaxe KommuneRegion Sjælland

Jernbanegade 56A, 4690 Haslev

Jernbanegade 56A er en butiksejendom med 413 m² erhvervsareal og 279 m² bolig, opført i 1898 og om- eller tilbygget i 2008. Grunden er på 1.066 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme.

Erhvervsareal: 413 m²; + 279 m² bolig
Grund: 1.066 m²
Opført: 1898; om-/tilbygget 2008
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Faxe kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 500-80 · Haslev midtby
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 279 m²
Erhvervsareal: 413 m²
: 5
Bygningshøjde: 10,5 m

Bebygget areal
452 m²
Boligareal
279 m²
Erhvervsareal
413 m²
Højde over terræn
10,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Enheder
5
5 enheder i bygningen
- Jernbanegade 56A, 1., 4690 Haslev
- Jernbanegade 56A, 1., 4690 HaslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 150 m² · 3 vær.
- Jernbanegade 56A, 1., 4690 Haslev-130 m² · -4 vær.
- Jernbanegade 56A, 2., 4690 HaslevBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 129 m² · 5 vær.
- Jernbanegade 56B, 4690 HaslevEnhed til detailhandel · 413 m² · 2 vær. · Elvarme

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.066 m²
: 1ap
Ejerlav: Haslev By, Haslev
Kommune: Faxe Kommune
Postnummer: 4690 Haslev
Højde over havet: 43,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Haslev
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

0 kr

2020

0 kr

0 kr · vurderet areal 1.066 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	0 kr	0 kr	0 kr
2019	0 kr	0 kr	0 kr
2018	0 kr	0 kr	0 kr
2017	0 kr	0 kr	0 kr
2016	0 kr	0 kr	0 kr
2015	0 kr	0 kr	0 kr
2014	0 kr	0 kr	0 kr
2013	0 kr	0 kr	0 kr
2012	0 kr	0 kr	0 kr
2011	0 kr	0 kr	0 kr
2010	0 kr	0 kr	0 kr
2009	0 kr	0 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2491748.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 27. marts 2020
Udstedt: 27. marts 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Bolig Vandret skunk - Isolering til 300 mm.Investering 3.600 kr · sparer 1.500 kr om året
Bolig Isolering af loft, med granulat i etageadskillelsen.Investering 11.200 kr · sparer 3.000 kr om året
Bolig - Lodret skunk - Merisolering til 300 mm isolering.Investering 3.000 kr · sparer 400 kr om året
Bolig - Skråvæg - Merisolering til 300 mm.Investering 79.800 kr · sparer 2.300 kr om året
Bolig Kvistflunk - Merisolering til 200 mm.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Erhverv Tag Tilbygning - Merisolering til 300 mm.Investering 63.800 kr · sparer 12.000 kr om året
Erhverv Hulmur - Tilbygning - Merisolering med 150 mm.Investering 84.600 kr · sparer 13.700 kr om året
Massiv ydervæg i oprindelig bygning - Isolering med 150 mm.Investering 164.400 kr · sparer 9.600 kr om året
Erhverv Udskiftning 1 glas vinduer til nye vinduer med energiruder. Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer.Investering 103.400 kr · sparer 14.700 kr om året
Bolig 1 og 1+1 Vinduer - Udskiftning af hele vinduet til nye vinduer med to lags energiruder. Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer.Investering 75.200 kr · sparer 3.000 kr om året
Erhverv Isolering af gulv mod kælder med 100 mm.Investering 10.400 kr · sparer 2.500 kr om året
Etablering af fjernvarmeanlæg med veksler og nyt fordelings anlæg med radiatorer. Nedlægning af el varme i butik.Investering 348.000 kr · sparer 86.600 kr om året
Etablering af solvarmeanlægInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Montering af ny isoleringskappe på hovedfordelingspumpeInvestering 1.000 kr · sparer 600 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør i kælder og på loft med 50 mm.Investering 8.400 kr · sparer 2.200 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlæg, pumpen skal være med isoleringskappe.Investering 8.000 kr · sparer 600 kr om året
Erhverv Belysning - Udskiftning af armaturer til T5.Investering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 154.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 500-80 · Haslev midtby Læs planen (PDF)
Centerområde
: H-C3 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 75 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Faxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2491748
Matrikelnumre: 1ap
Ejerlav: Haslev By, Haslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0320
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Haslev7379
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.325219, 11.963690
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 688.017 · N 6.134.983
Terræn (DTM): 43,7 moh.
Overflade (DSM): 47,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2491748

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2491748 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også