Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSamsø KommuneRegion Midtjylland

Gyden 3, Ørby, 8305 Samsø

Gyden 3 er et parcelhus på 112 m², opført i 1870 og om- eller tilbygget i 2008. Grunden er på 1.115 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 908.000 kr.

Boligareal: 112 m²; 2 enheder
Grund: 1.115 m²
Opført: 1870; om-/tilbygget 2008
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 908.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. udhus og anneks

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 112 m²
: 2
Højeste bygning: 5,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.115 m²
: 36d
Ejerlav: Ørby By, Tranebjerg
Kommune: Samsø Kommune
Postnummer: 8305 Samsø
Højde over havet: 12,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Samsø
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ørby bebyggelse199 m
Kåshøje landskabsform251 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

908.000 kr

2020

282.000 kr

282.000 kr · vurderet areal 1.040 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	908.000 kr	282.000 kr	+148.000 kr
2019	760.000 kr	141.000 kr	0 kr
2018	760.000 kr	141.000 kr	0 kr
2017	760.000 kr	141.000 kr	0 kr
2016	760.000 kr	141.000 kr	0 kr
2015	760.000 kr	141.000 kr	-20.000 kr
2014	780.000 kr	143.500 kr	0 kr
2013	780.000 kr	143.500 kr	-20.000 kr
2012	800.000 kr	147.200 kr	0 kr
2011	800.000 kr	147.200 kr	+90.000 kr
2010	710.000 kr	119.600 kr	0 kr
2009	710.000 kr	119.600 kr	+260.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2487913.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 29. august 2023
Udstedt: 29. august 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 7.900 kr · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering , Efterisolering af vandret skunk med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering , Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering , Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering og Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 33.300 kr · sparer 3.700 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 184.000 kr · sparer 10.600 kr om året
Udskiftning af vindue til trelags energirude, energiklasse B.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning til ny yderdør med tolags energirudeInvestering 7.300 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning til ny terrassedør med tolags energirudeInvestering 5.000 kr · sparer 200 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 350 mm mineraluld eller polystyrenplader, Konvertering til varmepumpe, Installation af ny 270 liters varmtvandsbeholder i kombimodul til Vølund NIBE SPLIT varmepumpe, Installation af nyt luft/vand anlæg, Vølund NIBE SPLIT 3-8, Ny varmefordelingspumpe, og Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til gulvvarmeInvestering 248.700 kr · sparer 13.400 kr om året
Installation af nyt 2,352 m² solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion, som Vaillant solfanger, type VFK 135 V/D - 2,352 m² pr. panelInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 30.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2487913
Matrikelnumre: 36d
Ejerlav: Ørby By, Tranebjerg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0741
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Samsø9183
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.792834, 10.595124
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 600.011 · N 6.184.174
Terræn (DTM): 12,2 moh.
Overflade (DSM): 12,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2487913

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2487913 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også