Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomSamsø KommuneRegion Midtjylland

Langgade 14, Tranebjerg, 8305 Samsø

Langgade 14 er en etageejendom med 4 enheder og 149 m² boligareal, opført i 1904 og om- eller tilbygget i 2021. Grunden er på 1.064 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,3 mio. kr.

Boligareal: 149 m²; 4 enheder
Grund: 1.064 m²
Opført: 1904; om-/tilbygget 2021
Varme: Varmepumpe; suppleret af elvarme
Offentlig vurdering: 1,3 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. bygning til lager

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 75 · For lavenergibyggeri i boligområder og lignende på Samsø
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 149 m²
Erhvervsareal: 188 m²
: 4
Højeste bygning: 9,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.064 m²
: 24b
Ejerlav: Tranebjerg By, Tranebjerg
Kommune: Samsø Kommune
Postnummer: 8305 Samsø
Højde over havet: 13,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Samsø
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Anton Rosens Plads seværdighed159 m
Tranebjerg bebyggelse213 m
Møllebakke naturområde244 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,3 mio. kr

1.250.000 kr

2020

205.000 kr

205.000 kr · vurderet areal 1.064 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.250.000 kr	205.000 kr	0 kr
2019	1.250.000 kr	205.000 kr	0 kr
2018	1.250.000 kr	205.000 kr	0 kr
2017	1.250.000 kr	205.000 kr	0 kr
2016	1.250.000 kr	205.000 kr	0 kr
2015	1.250.000 kr	205.000 kr	0 kr
2014	1.250.000 kr	205.000 kr	0 kr
2013	1.250.000 kr	205.000 kr	0 kr
2012	1.250.000 kr	205.000 kr	-100.000 kr
2011	1.350.000 kr	139.800 kr	0 kr
2010	1.350.000 kr	139.800 kr	0 kr
2009	1.350.000 kr	139.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2487446.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 23. april 2021
Udstedt: 23. april 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Lejlighed: Efterisolering af taget på kvisten(e) op til 300mm isolering.Investering 5.100 kr · sparer 400 kr om året
Lejlighed: Efterisolering af loftkonstruktion op til 300 mm.Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Erhverv Byg. nr. 2:Efterisolering af fladt tag.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Lejlighed: 1. sal - Indvendig efterisolering af ydervæg med 100 mm mineraluldInvestering 209.800 kr · sparer 10.600 kr om året
Erhverv Byg. nr. 1: Indvendig efterisolering af ydervæg med 100 mm mineraluldInvestering 173.500 kr · sparer 8.500 kr om året
Lejlighed: Efterisolering af kvistflunke med 250 mm mineraluld.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Lejlighed: Indvendig efterisolering af ydervæg med 250 mm mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Lejlighed:1. sal bad - Udskiftning af vindue med 1 lag glas til nyt energivindue (BR15 krav)Investering 4.100 kr · sparer 300 kr om året
Erhverv Byg. nr. 1: Glasparti - Udskiftning med nye energiglas (BR15 krav)Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Erhverv Byg. nr. 2: Udskiftning af alle vinduer, yderdør og glasparti med termoruder til nye energivinduer, yderdøre/glasparti med energiruder (BR15 krav).Investering 43.700 kr · sparer 1.500 kr om året
Lejlighed: Tagetagen - Udskiftning af vinduer og ovenlys med nye energivinduer-ovenlys (BR15 krav)Investering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Erhverv Byg. nr. 1: Etablering af nyt terrændæk i den nuværende krybekælderInvestering ikke angivet · sparer 9.900 kr om året
Det eksiterende ventilations anlæg udskiftes til et anlæg aggregat med varmegenvinding og nye kanaler.Investering 188.000 kr · sparer 7.900 kr om året
Konvertering til fjernvarme samt etablering af et nyt centralvarmeanlæg i ejendommen.Investering 165.000 kr · sparer 13.300 kr om året
Varmtvandsbeholder udskiftet med en ny gennemstrømningsvandvarmer i forbindelse med konvertering til fjernvarme.Investering 6.000 kr · sparer 500 kr om året
Erhverv Byg nr. 1: stueplan - Belysningen i butikslokale udskiftes.Investering 56.100 kr · sparer 9.600 kr om året
Etablering af solcelleanlæg af typen Mono-krystallinsk silicium 20 m2.Investering ikke angivet · sparer 3.000 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 69.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: 75 · For lavenergibyggeri i boligområder og lignende på Samsø Læs planen (PDF)
Andet
: 82 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2487446
Matrikelnumre: 24b
Ejerlav: Tranebjerg By, Tranebjerg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0741
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Samsø9183
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.832825, 10.594483
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 599.869 · N 6.188.624
Terræn (DTM): 13,5 moh.
Overflade (DSM): 27,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2487446

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2487446 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også