Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSamsø KommuneRegion Midtjylland

Storegade 4, Pillemark, 8305 Samsø

Storegade 4 er et parcelhus på 118 m², opført i 1877 og om- eller tilbygget i 1978. Grunden er på 282 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 644.000 kr.

Boligareal: 118 m²; 4 værelser
Grund: 282 m²
Opført: 1877; om-/tilbygget 1978
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 644.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 75 · For lavenergibyggeri i boligområder og lignende på Samsø
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 118 m²
: 1
Højeste bygning: 6,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 282 m²
: 43
Ejerlav: Pillemark By, Onsbjerg
Kommune: Samsø Kommune
Postnummer: 8305 Samsø
Højde over havet: 23,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Samsø
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kulhøj landskabsform240 m
Kåshøj landskabsform242 m
Bovbjerg landskabsform258 m
Bovmose naturområde292 m
Pillemark bebyggelse377 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

644.000 kr

2020

180.000 kr

180.000 kr · vurderet areal 1.080 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	644.000 kr	180.000 kr	+54.000 kr
2019	590.000 kr	144.100 kr	0 kr
2018	590.000 kr	144.100 kr	0 kr
2017	590.000 kr	144.100 kr	0 kr
2016	590.000 kr	144.100 kr	0 kr
2015	590.000 kr	144.100 kr	-10.000 kr
2014	600.000 kr	146.600 kr	0 kr
2013	600.000 kr	146.600 kr	-20.000 kr
2012	620.000 kr	150.400 kr	0 kr
2011	620.000 kr	150.400 kr	+10.000 kr
2010	610.000 kr	112.800 kr	0 kr
2009	610.000 kr	112.800 kr	-100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2485040.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 7. maj 2030
Udstedt: 7. maj 2020

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede loftsrum med 350 mm isoleringInvestering 38.600 kr · sparer 11.900 kr om året
Isolering af hule ydervægge af tegl med mineraluldsgranulat samt indvendig påforing med 50 mm isoleringInvestering 65.400 kr · sparer 8.700 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 15.700 kr · sparer 500 kr om året
Indvendig efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 43.000 kr · sparer 4.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 60.800 kr · sparer 2.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 8.600 kr · sparer 700 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
Konvertering til varmepumpe, Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer, Installation af ny varmtvandsbeholder og Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 137.000 kr · sparer 24.300 kr om året
Installation af nyt solvarmeanlæg til varme- og brugsvandsproduktionInvestering 45.000 kr · sparer 3.400 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 13.500 kr · sparer 1.500 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 3.000 kr · sparer 800 kr om året
Montage af termostatventiler, radiatorerInvestering 1.400 kr · sparer 1.700 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 62.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: 75 · For lavenergibyggeri i boligområder og lignende på Samsø Læs planen (PDF)
Andet
: 62 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 35 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2485040
Matrikelnumre: 43
Ejerlav: Pillemark By, Onsbjerg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0741
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Samsø9183
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.827800, 10.560898
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 597.778 · N 6.188.017
Terræn (DTM): 23,1 moh.
Overflade (DSM): 26,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2485040

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2485040 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også