Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomKalundborg KommuneRegion Sjælland

Toelstangsvej 10, 4281 Gørlev

Toelstangsvej 10 er en landejendom på 165 m², opført i 1912. Grunden er på 4.067 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 960.000 kr.

Boligareal: 165 m²; 6 enheder
Grund: 4.067 m²
Opført: 1912
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 960.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 7; inkl. stald til kvæg, får mv. og lade til foder, afgrøder mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (6 bygninger, bl.a. stuehus til landbrugsejendom, stald til kvæg, får mv. og lade til foder, afgrøder mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 7 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 165 m²
Erhvervsareal: 587 m²
: 6
Højeste bygning: 6,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 4.067 m²
: 19a
Ejerlav: Rye By, Gørlev
Kommune: Kalundborg Kommune
Postnummer: 4281 Gørlev
Højde over havet: 13,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gørlev-Bakkendrup
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

960.000 kr

2020

284.600 kr

284.600 kr · vurderet areal 4.067 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	960.000 kr	284.600 kr	0 kr
2019	960.000 kr	284.600 kr	0 kr
2018	960.000 kr	284.600 kr	0 kr
2017	960.000 kr	284.600 kr	0 kr
2016	960.000 kr	284.600 kr	0 kr
2015	960.000 kr	284.600 kr	-10.000 kr
2014	970.000 kr	284.600 kr	-1.980.000 kr
2013	2.950.000 kr	611.300 kr	0 kr
2012	2.950.000 kr	611.300 kr	-100.000 kr
2011	3.050.000 kr	763.800 kr	0 kr
2010	3.050.000 kr	763.800 kr	-900.000 kr
2009	3.950.000 kr	1.018.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2475606.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 4. december 2028
Udstedt: 4. december 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af tagrum med 200 mm isolering.Investering 33.000 kr · sparer 2.000 kr om året
Udvendig efterisolering af ydervægge med 100 mm isolering.Investering 84.500 kr · sparer 4.400 kr om året
Udskiftning af vinduer med ældre termoruder.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af yderdør med 1 lag glas.Investering 14.000 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af yderdør med ældre termoruder.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Nedrivning af eksisterende "krybekælder" og etablering af nyt terrændæk med 250 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 4.100 kr om året
Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer og installation af ny pillekedel.Investering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året
Installation af ny omdrejningsstyret luft-til-luft varmepumpe.Investering 24.000 kr · sparer 2.000 kr om året
Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion.Investering 14.000 kr · sparer 1.400 kr om året
Montage af 4,8 kW solcelleanlæg.Investering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 21.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,21 m dyb, fyldt ved 47 mm regn
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2475606
Matrikelnumre: 19a
Ejerlav: Rye By, Gørlev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0326
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Gørlev-Bakkendrup9351
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.504960, 11.239976
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 641.470 · N 6.153.265
Terræn (DTM): 13,4 moh.
Overflade (DSM): 14,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2475606

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2475606 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også