Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKalundborg KommuneRegion Sjælland

Rye Byvej 15, Rye, 4281 Gørlev

Rye Byvej 15 er et parcelhus på 70 m², opført i 1900. Grunden er på 1.287 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 559.000 kr.

Boligareal: 70 m²; 3 værelser
Grund: 1.287 m²
Opført: 1900
Varme: Elvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 559.000 kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 70 m²
: 1
Højeste bygning: 4,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.287 m²
: 3e
Ejerlav: Rye By, Gørlev
Kommune: Kalundborg Kommune
Postnummer: 4281 Gørlev
Højde over havet: 8,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gørlev-Bakkendrup
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Rye bebyggelse82 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

559.000 kr

2022

304.000 kr

304.000 kr · vurderet areal 1.287 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	559.000 kr	304.000 kr	+197.000 kr
2020	362.000 kr	128.000 kr	-378.000 kr
2019	740.000 kr	345.900 kr	0 kr
2018	740.000 kr	345.900 kr	0 kr
2017	740.000 kr	345.900 kr	0 kr
2016	740.000 kr	345.900 kr	0 kr
2015	740.000 kr	345.900 kr	-20.000 kr
2014	760.000 kr	345.900 kr	0 kr
2013	760.000 kr	345.900 kr	-20.000 kr
2012	780.000 kr	354.800 kr	0 kr
2011	780.000 kr	354.800 kr	-20.000 kr
2010	800.000 kr	313.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2475459.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 13. august 2021
Udstedt: 13. august 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 250 mm isolering.Investering 3.700 kr · sparer 500 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 250 mm isolering.Investering 7.500 kr · sparer 900 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 250 mm isolering.Investering 8.500 kr · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 250 mm isolering.Investering 8.300 kr · sparer 800 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering.Investering 30.200 kr · sparer 1.400 kr om året
Udvendig efterisolering med 100 mm isolering og afsluttende facadepuds.Investering 55.700 kr · sparer 2.800 kr om året
Udskiftning af vindue til trelags A-mærket energirudeInvestering 44.100 kr · sparer 3.300 kr om året
Udskiftning af vindue til trelags energirudeInvestering 1.500 kr · sparer 100 kr om året
Udskiftning af skrå tagvindue til trelags A-mærket energirudeInvestering 5.900 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning til ny yderdør med trelags A-mærket energirudeInvestering 21.800 kr · sparer 1.500 kr om året
Installation af 2 nye varmepumper luftvarmeanlæg, (luft/luft), 4,6 kW som type Bosch Compress 7000 AAInvestering 36.000 kr · sparer 13.300 kr om året
Installation af nyt 3,95 m² solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion, som Vølund vakuumrør solfanger samt ny 200 l vvbInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 27.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: G4.BL05 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2475459
Matrikelnumre: 3e
Ejerlav: Rye By, Gørlev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0326
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Gørlev-Bakkendrup9351
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.521629, 11.239279
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 641.366 · N 6.155.118
Terræn (DTM): 8,9 moh.
Overflade (DSM): 8,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2475459

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2475459 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også