Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKalundborg KommuneRegion Sjælland

Kærvej 21, 4270 Høng

Kærvej 21 er et parcelhus på 107 m², opført i 1969 og om- eller tilbygget i 1993. Grunden er på 865 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,3 mio. kr.

Boligareal: 107 m²; 2 værelser
Grund: 865 m²
Opført: 1969; om-/tilbygget 1993
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,3 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kalundborg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 107 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,7 m

Bebygget areal
127 m²
Boligareal
107 m²
Højde over terræn
4,7 m
Ydervægge
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Kærvej 21, 4270 HøngFritliggende enfamiliehus · 107 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 865 m²
: 13bh
Ejerlav: Høng By, Finderup
Kommune: Kalundborg Kommune
Postnummer: 4270 Høng
Højde over havet: 23,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Finderup
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,3 mio. kr

1.315.000 kr

2020

398.000 kr

398.000 kr · vurderet areal 865 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.315.000 kr	398.000 kr	+165.000 kr
2019	1.150.000 kr	341.000 kr	0 kr
2018	1.150.000 kr	341.000 kr	0 kr
2017	1.150.000 kr	341.000 kr	0 kr
2016	1.150.000 kr	341.000 kr	0 kr
2015	1.150.000 kr	341.000 kr	0 kr
2014	1.150.000 kr	341.000 kr	0 kr
2013	1.150.000 kr	341.000 kr	-50.000 kr
2012	1.200.000 kr	349.700 kr	0 kr
2011	1.200.000 kr	349.700 kr	-150.000 kr
2010	1.350.000 kr	358.000 kr	0 kr
2009	1.350.000 kr	358.000 kr	-150.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2472968.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 1. november 2031
Udstedt: 1. november 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 39.800 kr · sparer 2.100 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mmInvestering 19.700 kr · sparer 2.000 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med 1 lag glasInvestering 3.400 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lags termorude og Udskiftning af eksisterende yderdør med termorudeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med 1 lag glas + forsatsrudeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af indvendig dør mod kældertrappen.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af massiv uisoleret yderdør og Udskiftning af indvendige kælderdøre.Investering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isoleringInvestering 16.100 kr · sparer 3.500 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isoleringInvestering 6.400 kr · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering 4.400 kr · sparer 2.300 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 1.100 kr · sparer 200 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.800 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 21.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: H1.B01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kalundborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2472968
Matrikelnumre: 13bh
Ejerlav: Høng By, Finderup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0326
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Finderup7235
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.511150, 11.284893
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 644.284 · N 6.154.046
Terræn (DTM): 23,5 moh.
Overflade (DSM): 27,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2472968

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2472968 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også