Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKalundborg KommuneRegion Sjælland

Slagelsevej 17, 4460 Snertinge

Slagelsevej 17 er et parcelhus på 149 m², opført i 1912. Grunden er på 601 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 581.000 kr.

Boligareal: 149 m²; 5 værelser
Grund: 601 m²
Opført: 1912
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 581.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kalundborg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 2.6 · Lokalplan nr. 2.6 - For et centerområde, boligområde m.v. i Snertinge
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 149 m²
: 1
Højeste bygning: 6,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 601 m²
: 25b
Ejerlav: Snertinge By, Særslev
Kommune: Kalundborg Kommune
Postnummer: 4460 Snertinge
Højde over havet: 38,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Føllenslev-Særslev
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Snertinge Gadekær sø273 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

581.000 kr

2020

135.000 kr

135.000 kr · vurderet areal 601 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	581.000 kr	135.000 kr	-199.000 kr
2019	780.000 kr	217.800 kr	0 kr
2018	780.000 kr	217.800 kr	0 kr
2017	780.000 kr	217.800 kr	0 kr
2016	780.000 kr	217.800 kr	0 kr
2015	780.000 kr	217.800 kr	-10.000 kr
2014	790.000 kr	218.600 kr	0 kr
2013	790.000 kr	218.600 kr	-30.000 kr
2012	820.000 kr	224.200 kr	0 kr
2011	820.000 kr	224.200 kr	+20.000 kr
2010	800.000 kr	210.200 kr	0 kr
2009	800.000 kr	210.200 kr	-180.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2456537.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 15. februar 2033
Udstedt: 15. februar 2023

Energikonsulentens forslag

Udvendig isolering af uisolerede skråvægge med 500 mmInvestering 132.000 kr · sparer 9.400 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 20.100 kr · sparer 1.500 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulat samt udvendig isolering med 300 mm PIRInvestering 283.100 kr · sparer 16.700 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 300 mmInvestering 39.100 kr · sparer 4.200 kr om året
Udskiftning af vinduer mod syd på 1. sal og alle vinduer i stueplanInvestering 88.600 kr · sparer 3.600 kr om året
Udskiftning af eksisterende hoveddørInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 500 mm isoleringInvestering 235.900 kr · sparer 12.600 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 5.300 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 54.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 2.6 · Lokalplan nr. 2.6 - For et centerområde, boligområde m.v. i Snertinge Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: S2.BL01 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kalundborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2456537
Matrikelnumre: 25b
Ejerlav: Snertinge By, Særslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0326
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Føllenslev-Særslev9323
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.709708, 11.384219
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 649.795 · N 6.176.347
Terræn (DTM): 38,4 moh.
Overflade (DSM): 38,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2456537

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2456537 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også