Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKalundborg KommuneRegion Sjælland

Slagelsevej 30, 4460 Snertinge

Slagelsevej 30 er et parcelhus på 158 m², opført i 1920 og om- eller tilbygget i 1984. Grunden er på 690 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,3 mio. kr.

Boligareal: 158 m²; 3 værelser
Grund: 690 m²
Opført: 1920; om-/tilbygget 1984
Varme: Elvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,3 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. garage og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 158 m²
: 1
Højeste bygning: 6,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 690 m²
: 12ae
Ejerlav: Favrbo By, Særslev
Kommune: Kalundborg Kommune
Postnummer: 4460 Snertinge
Højde over havet: 48,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Føllenslev-Særslev
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

1,3 mio. kr

1.273.000 kr

2022

342.000 kr

342.000 kr · vurderet areal 690 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	1.273.000 kr	342.000 kr	+353.000 kr
2020	920.000 kr	171.000 kr	-280.000 kr
2019	1.200.000 kr	118.600 kr	0 kr
2018	1.200.000 kr	118.600 kr	0 kr
2017	1.200.000 kr	118.600 kr	0 kr
2016	1.200.000 kr	118.600 kr	0 kr
2015	1.200.000 kr	118.600 kr	0 kr
2014	1.200.000 kr	121.100 kr	0 kr
2013	1.200.000 kr	121.100 kr	-50.000 kr
2012	1.250.000 kr	124.200 kr	0 kr
2011	1.250.000 kr	124.200 kr	-50.000 kr
2010	1.300.000 kr	138.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2456239.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 17. maj 2028
Udstedt: 17. maj 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af hanebåndsloft op til 350 mm isolering.Investering 9.700 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af loftslem til ny med 60 mm isolering.Investering 1.500 kr · sparer 100 kr om året
Efterisolering af skunkvægge og skunkgulv op til 300 mm isolering.Investering 19.600 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning af vinduer med 2 lags termoruder.Investering 43.400 kr · sparer 1.600 kr om året
Udskiftning af ovenlysvindue.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af yderdøre.Investering 34.700 kr · sparer 1.200 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af Sanyo varmepumpe.Investering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Installation af Electrolux varmepumpe.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion.Investering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året
Montage af 6 kW solcelleanlæg.Investering 101.300 kr · sparer 5.700 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 14.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 2,52 m dyb, fyldt ved 122 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2456239
Matrikelnumre: 12ae
Ejerlav: Favrbo By, Særslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0326
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Føllenslev-Særslev9323
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.694954, 11.386158
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 649.974 · N 6.174.710
Terræn (DTM): 48,0 moh.
Overflade (DSM): 48,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2456239

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2456239 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også