Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SommerhusKalundborg KommuneRegion Sjælland

Svaleklint 57, 4592 Sejerø

Svaleklint 57 er et sommerhus på 49 m², opført i 1973. Grunden er på 1.203 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 709.000 kr.

Boligareal: 49 m²; 3 værelser
Grund: 1.203 m²
Opført: 1973
Varme: Elvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 709.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Sommerhusområde
Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 507 · Lokalplan nr. 507 for sommerhusområdet Knoldebjerg, Sejerø
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 49 m²
: 1
Højeste bygning: 3,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.203 m²
: 14bd
Ejerlav: Sejerby By, Sejerø
Kommune: Kalundborg Kommune
Postnummer: 4592 Sejerø
Højde over havet: 1,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sejerø
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kilshoved landskabsform154 m
Svalegård bebyggelse279 m
Svaleklint landskabsform336 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

709.000 kr

2024

246.000 kr

246.000 kr · vurderet areal 1.203 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	709.000 kr	246.000 kr	+13.000 kr
2022	696.000 kr	239.000 kr	+129.000 kr
2020	567.000 kr	149.000 kr	+17.000 kr
2019	550.000 kr	197.900 kr	0 kr
2018	550.000 kr	197.900 kr	0 kr
2017	550.000 kr	197.900 kr	0 kr
2016	550.000 kr	197.900 kr	0 kr
2015	550.000 kr	197.900 kr	-10.000 kr
2014	560.000 kr	199.200 kr	0 kr
2013	560.000 kr	199.200 kr	-20.000 kr
2012	580.000 kr	204.300 kr	0 kr
2011	580.000 kr	204.300 kr	-220.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2455749.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan: 507 · Lokalplan nr. 507 for sommerhusområdet Knoldebjerg, Sejerø Læs planen (PDF)
Sommerhusområde
: S6.S03 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 15 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 10.000-års stormflod, 0,97 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,21 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,98 m dyb, fyldt ved 624 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2455749
Matrikelnumre: 14bd
Ejerlav: Sejerby By, Sejerø
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0326
Hovedbygning (BBR): Sommerhus
Sogn (DAGI): Sejerø7257
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.900140, 11.123664
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 632.778 · N 6.197.004
Terræn (DTM): 1,4 moh.
Overflade (DSM): 1,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2455749

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2455749 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også