Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
SommerhusKalundborg KommuneRegion Sjælland

Knoldebjerg 15, 4592 Sejerø

Knoldebjerg 15 er et sommerhus på 64 m², opført i 1974. Grunden er på 1.673 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 1,0 mio. kr.

Boligareal
64 m²
4 værelser
Grund
1.673 m²
Opført
1974
Varme
Elvarme
Offentlig vurdering
1,0 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
2
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (sommerhus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Sommerhusområde

    Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 507 · Lokalplan nr. 507 for sommerhusområdet Knoldebjerg, Sejerø

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
64 m²
1
Højeste bygning
3,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.673 m²
9ad
Ejerlav: Sejerby By, Sejerø
Kommune
Kalundborg Kommune
Postnummer
4592 Sejerø
Højde over havet
4,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sejerø
Retskreds
Retten i Holbæk
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Knoldebjerg fortidsminde121 m
  • Svalegård bebyggelse149 m
  • Svaleklint landskabsform324 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
1,0 mio. kr
1.038.000 kr
2022
438.000 kr
438.000 kr · vurderet areal 1.673 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20221.038.000 kr438.000 kr
2020685.000 kr224.000 kr
2019590.000 kr237.800 kr
2018590.000 kr237.800 kr
2017590.000 kr237.800 kr
2016590.000 kr237.800 kr
2015590.000 kr237.800 kr
2014600.000 kr238.100 kr
2013600.000 kr238.100 kr
2012620.000 kr244.200 kr
2011620.000 kr244.200 kr
2010850.000 kr344.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2455629.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
G1
Udløb
27. marts 2018
Udstedt
27. marts 2008

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan
507 · Lokalplan nr. 507 for sommerhusområdet Knoldebjerg, Sejerø Læs planen (PDF)
Sommerhusområde
S6.S03 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 15 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2455629
Matrikelnumre
9ad
Ejerlav
Sejerby By, Sejerø
Jordstykker
1
Kommunekode
0326
Hovedbygning (BBR)
Sommerhus
Sogn (DAGI)
Sejerø7257
Retskreds (DAGI)
Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.898770, 11.129813
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 633.167 · N 6.196.863
Terræn (DTM)
4,5 moh.
Overflade (DSM)
4,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2455629

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2455629 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også