Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKalundborg KommuneRegion Sjælland

Toldervej 9C, Havnsø, 4591 Føllenslev

Toldervej 9C er et parcelhus på 144 m², opført i 1877. Grunden er på 868 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 782.000 kr.

Boligareal: 144 m²; 6 værelser
Grund: 868 m²
Opført: 1877
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 782.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Sommerhusområde
Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 2 · Partiel Byplanvedtægt nr. 2 for dele af Havnsø By
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 144 m²
: 1
Højeste bygning: 6,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 868 m²
: 8bo
Ejerlav: Havnsø By, Føllenslev
Kommune: Kalundborg Kommune
Postnummer: 4591 Føllenslev
Højde over havet: 4,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Føllenslev-Særslev
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

782.000 kr

2020

316.000 kr

316.000 kr · vurderet areal 868 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	782.000 kr	316.000 kr	+22.000 kr
2019	760.000 kr	221.100 kr	0 kr
2018	760.000 kr	221.100 kr	0 kr
2017	760.000 kr	221.100 kr	0 kr
2016	760.000 kr	221.100 kr	0 kr
2015	760.000 kr	221.100 kr	-20.000 kr
2014	780.000 kr	221.800 kr	0 kr
2013	780.000 kr	221.800 kr	-20.000 kr
2012	800.000 kr	227.500 kr	0 kr
2011	800.000 kr	227.500 kr	0 kr
2010	800.000 kr	258.500 kr	0 kr
2009	800.000 kr	258.500 kr	-140.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2454556.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 28. november 2026
Udstedt: 28. november 2016

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isoleringInvestering 7.300 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af loftslem til ny med 60 mm isoleringInvestering 2.400 kr · sparer 100 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af vindue til trelags energirude med varm kant.Investering 12.800 kr · sparer 700 kr om året
Udskiftning af vindue til trelags energirude, efter BR20.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Montage af ny massiv, isoleret yderdørInvestering 6.400 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning til ny yderdør med trelags energirude med varm kantInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Konvertering til varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer -11.900 kr om året
Montage af nye solceller, Installation af nyt luft/vand anlæg, Konvertering til varmepumpe, Installation af ny 190 liters varmtvandsbeholder og Installation af pumpe.Investering 201.300 kr · sparer 14.900 kr om året
Etablering af nyt varmefordelingsanlæg - Varmepumpe med radiatoranlæg, 2 strengInvestering ikke angivet · sparer 0 kr om året
Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Alpha 2, 25-40, 18 WInvestering 5.000 kr · sparer 600 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 6.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan: 2 · Partiel Byplanvedtægt nr. 2 for dele af Havnsø By Læs planen (PDF)
Andet
: S6.S06 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 15 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 100-års stormflod, 0,01 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2454556
Matrikelnumre: 8bo
Ejerlav: Havnsø By, Føllenslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0326
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Føllenslev-Særslev9323
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.749112, 11.308603
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 644.900 · N 6.180.570
Terræn (DTM): 4,8 moh.
Overflade (DSM): 4,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2454556

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2454556 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også