Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusOdsherred KommuneRegion Sjælland

Vinkelstræde 3, 4560 Vig

Vinkelstræde 3 er et parcelhus på 175 m², opført i 1929 og om- eller tilbygget i 2022. Grunden er på 519 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 814.000 kr.

Boligareal: 175 m²; 2 enheder
Grund: 519 m²
Opført: 1929; om-/tilbygget 2022
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 814.000 kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Odsherred kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 175 m²
: 2
Bygningshøjde: 5,1 m

Bebygget areal
155 m²
Boligareal
175 m²
Højde over terræn
5,1 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Metal
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Vinkelstræde 3, 4560 VigFritliggende enfamiliehus · 46 m² · 1 vær.
- Vinkelstræde 3, 4560 VigFritliggende enfamiliehus · 175 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 519 m²
: 9bi
Ejerlav: Vig By, Vig
Kommune: Odsherred Kommune
Postnummer: 4560 Vig
Højde over havet: 28,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vig
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Peterspladsen seværdighed73 m
Vig bebyggelse216 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

814.000 kr

2022

442.000 kr

442.000 kr · vurderet areal 519 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	814.000 kr	442.000 kr	+28.000 kr
2020	786.000 kr	316.000 kr	-24.000 kr
2019	810.000 kr	196.200 kr	0 kr
2018	810.000 kr	196.200 kr	0 kr
2017	810.000 kr	196.200 kr	0 kr
2016	810.000 kr	196.200 kr	0 kr
2015	810.000 kr	196.200 kr	-10.000 kr
2014	820.000 kr	197.400 kr	0 kr
2013	820.000 kr	197.400 kr	-30.000 kr
2012	850.000 kr	202.500 kr	0 kr
2011	850.000 kr	202.500 kr	-150.000 kr
2010	1.000.000 kr	259.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2449207.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 16. maj 2028
Udstedt: 16. maj 2018

Energikonsulentens forslag

Isolering af uisolerede loftsrum med 400 mm isoleringInvestering 38.100 kr · sparer 8.200 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 19.300 kr · sparer 1.600 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering 3.700 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 250 mm isoleringInvestering 5.500 kr · sparer 200 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 3.800 kr om året
Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 17.400 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning af ruder i vinduer med termoruderInvestering 1.500 kr · sparer 100 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 400 mm isoleringInvestering 32.300 kr · sparer 3.500 kr om året
Etablering af solvarmeInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 2.700 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 22.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 7C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 51,1 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odsherred kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2449207
Matrikelnumre: 9bi
Ejerlav: Vig By, Vig
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0306
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Vig7262
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.851284, 11.579507
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 661.475 · N 6.192.537
Terræn (DTM): 28,0 moh.
Overflade (DSM): 31,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2449207

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2449207 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også