Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusOdsherred KommuneRegion Sjælland

Bjergesøvej 50, 4534 Hørve

Bjergesøvej 50 er et parcelhus på 133 m², opført i 1918. Grunden er på 1.875 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,4 mio. kr.

Boligareal
133 m²
5 værelser
Grund
1.875 m²
Opført
1918
Varme
Varmepumpe
suppleret af varmepumpe
Offentlig vurdering
1,4 mio. kr
vurderet 2024
Bygninger
3
inkl. udhus og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Åbeskyttelseslinje

    Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
133 m²
1
Højeste bygning
7,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.875 m²
30b
Ejerlav: Bjergesø By, Vallekilde
Kommune
Odsherred Kommune
Postnummer
4534 Hørve
Højde over havet
6,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vallekilde
Retskreds
Retten i Holbæk
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Snavhuse bebyggelse218 m
  • Snavhuse Rende vandløb325 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024
1,4 mio. kr
1.355.000 kr
2024
520.000 kr
520.000 kr · vurderet areal 1.875 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20241.355.000 kr520.000 kr
20221.378.000 kr524.000 kr
2020996.000 kr327.000 kr
20191.100.000 kr254.100 kr
20181.100.000 kr254.100 kr
20171.100.000 kr254.100 kr
20161.100.000 kr254.100 kr
20151.100.000 kr254.100 kr
20141.100.000 kr254.100 kr
20131.100.000 kr254.100 kr
20121.150.000 kr260.600 kr
20111.150.000 kr260.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2445957.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Gyldigt til
10. juli 2029
Udstedt
10. juli 2019

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af vandret skunkInvestering 12.714 kr · sparer 2.690 kr om året
  • Efterisolering af skråvæg Efterisolering af lodret skunk Efterisolering af loftInvestering 31.376 kr · sparer 2.164 kr om året
  • Efterisolering af hulmurInvestering 127.329 kr · sparer 4.212 kr om året
  • Nye vinduer med 3 lags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 1.696 kr om året
  • Nyt vindue med 3 lags energirude.Investering 18.814 kr · sparer 667 kr om året
  • Nyt ovenlys med 3 lags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 152 kr om året
  • Ny isoleret massiv dør.Investering ikke angivet · sparer 515 kr om året
  • Efterisolering af gulv mod kælderInvestering 6.480 kr · sparer 410 kr om året
  • Udskiftning af gulv mod krybekælder til terrændækInvestering ikke angivet · sparer 1.286 kr om året
  • Etablering af solceller Konvertering til luft/vand-varmepumpeInvestering 165.000 kr · sparer 19.804 kr om året
  • Efterisolering af varmefordelingsrør op til i alt 60 mmInvestering 9.250 kr · sparer 748 kr om året
  • Udskiftning af cirkulationspumpeInvestering 4.400 kr · sparer 1.095 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 35.439 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Åbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16

    Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 36,5 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2445957
Matrikelnumre
30b
Ejerlav
Bjergesø By, Vallekilde
Jordstykker
1
Kommunekode
0306
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Vallekilde7255
Retskreds (DAGI)
Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.768695, 11.423980
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 652.063 · N 6.182.997
Terræn (DTM)
6,6 moh.
Overflade (DSM)
6,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2445957

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2445957 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også