Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusOdsherred KommuneRegion Sjælland

Nørrevangsvej 5, 4581 Rørvig

Nørrevangsvej 5 er et parcelhus på 84 m², opført i 1916. Grunden er på 440 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 884.000 kr.

Boligareal: 84 m²; 4 værelser
Grund: 440 m²
Opført: 1916
Varme: Oliefyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 884.000 kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Odsherred kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 2011-36 · Rørvig by
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 84 m²
: 1
Bygningshøjde: 5,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 440 m²
: 17u
Ejerlav: Rørvig By, Rørvig
Kommune: Odsherred Kommune
Postnummer: 4581 Rørvig
Højde over havet: 4,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Rørvig
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

— seværdighed121 m
Rørvig bebyggelse186 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

884.000 kr

2024

624.000 kr

624.000 kr · vurderet areal 440 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	884.000 kr	624.000 kr	-15.000 kr
2022	899.000 kr	629.000 kr	+137.000 kr
2020	762.000 kr	362.000 kr	-88.000 kr
2019	850.000 kr	241.600 kr	0 kr
2018	850.000 kr	241.600 kr	0 kr
2017	850.000 kr	241.600 kr	0 kr
2016	850.000 kr	241.600 kr	0 kr
2015	850.000 kr	241.600 kr	-10.000 kr
2014	860.000 kr	241.800 kr	0 kr
2013	860.000 kr	241.800 kr	-30.000 kr
2012	890.000 kr	248.000 kr	0 kr
2011	890.000 kr	248.000 kr	-50.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2444283.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 9. september 2020
Udstedt: 9. september 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af vandret skunk med 350 mm isolering.Investering 14.800 kr · sparer 7.600 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.Investering 7.400 kr · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.Investering 8.400 kr · sparer 1.000 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.Investering 11.500 kr · sparer 1.300 kr om året
Efterisolering tag/loft over del af køkken og bade, samt karnap syd, med 300 mm isoleringInvestering 17.200 kr · sparer 1.200 kr om året
Efterisolering af kvist tag/loft med 300 mm isoleringInvestering 2.900 kr · sparer 200 kr om året
Isolering af hule ydervægge af tegl med mineraluldsgranulat samt indvendig påforing med 150 mm isolering.Investering 95.500 kr · sparer 11.900 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge i del af køkken og bad med 200 mmInvestering 42.600 kr · sparer 4.600 kr om året
Udskiftning af vinduer mod vest i bagbygning til nye med trelags energirudeInvestering 5.000 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning af vindue mod øst i karnap til nyt med trelags energirudeInvestering 9.100 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af vindue mod vest i karnap mod syd til nyt med trelags energirudeInvestering 9.100 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af vindue i gavl mod øst til nyt med trelags energirudeInvestering 6.000 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning af vinduer i gavl mod vest til nye med trelags energirudeInvestering 12.000 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af vinduer i facade mod syd til nye med trelags energirudeInvestering 12.000 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af vindue i kvist til nyt med trelags energirudeInvestering 10.400 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af vindue i karnap mod syd til nyt med trelags energirudeInvestering 18.100 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning af ovenlysvindue mod nord til nyt med trelags energirudeInvestering 700 kr · sparer 100 kr om året
Udskiftning af yderdør mod nord til ny med trelags energirudeInvestering 9.900 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af terrassedør mod øst til ny med trelags energirudeInvestering 14.900 kr · sparer 700 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af uisolerede trægulve med 250 mm isolering.Investering 35.600 kr · sparer 10.700 kr om året
Udskiftning til 20 kW kondenserende oliekedel (Energimærke A)Investering 40.000 kr · sparer 8.800 kr om året
Montering af plan solfanger og beholder til varme og brugsvandInvestering 50.000 kr · sparer 4.000 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør i skunk 1.sal medl 60 mmInvestering 4.300 kr · sparer 2.200 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør under trægulve medl 60 mmInvestering 10.900 kr · sparer 3.700 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlæg, som Alpha2Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kWInvestering 111.200 kr · sparer 7.000 kr om året

Samlet besparelse for de 27 forslag med et tal: 71.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 2011-36 · Rørvig by Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 4C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 35 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odsherred kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2444283
Matrikelnumre: 17u
Ejerlav: Rørvig By, Rørvig
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0306
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Rørvig7259
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.943930, 11.754263
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 672.001 · N 6.203.265
Terræn (DTM): 4,5 moh.
Overflade (DSM): 4,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2444283

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2444283 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også