Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomOdsherred KommuneRegion Sjælland

Nørregade 5, 4534 Hørve

Nørregade 5 er en etageejendom med 5 enheder og 275 m² boligareal, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1988. Grunden er på 615 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,9 mio. kr.

Boligareal: 275 m²; 5 enheder
Grund: 615 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 1988
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 1,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Odsherred kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 275 m²
: 5
Højeste bygning: 6,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 615 m²
: 10l
Ejerlav: Hørve By, Hørve
Kommune: Odsherred Kommune
Postnummer: 4534 Hørve
Højde over havet: 12,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hørve
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Råskov Huse bebyggelse321 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,9 mio. kr

1.900.000 kr

2020

230.600 kr

230.600 kr · vurderet areal 615 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.900.000 kr	230.600 kr	0 kr
2019	1.900.000 kr	230.600 kr	0 kr
2018	1.900.000 kr	230.600 kr	0 kr
2017	1.900.000 kr	230.600 kr	0 kr
2016	1.900.000 kr	230.600 kr	0 kr
2015	1.900.000 kr	230.600 kr	0 kr
2014	1.900.000 kr	230.600 kr	0 kr
2013	1.900.000 kr	230.600 kr	0 kr
2012	1.900.000 kr	230.600 kr	-200.000 kr
2011	2.100.000 kr	221.400 kr	0 kr
2010	2.100.000 kr	221.400 kr	0 kr
2009	2.100.000 kr	246.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2436111.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 1. september 2032
Udstedt: 1. september 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 25.200 kr · sparer 2.100 kr om året
Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isoleringInvestering 6.300 kr · sparer 600 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mmInvestering 161.700 kr · sparer 19.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vindue mod nordInvestering 32.000 kr · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende vindue mod vest og Udskiftning af eksisterende yderdør mod vestInvestering 22.800 kr · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vindue i KvistInvestering 20.500 kr · sparer 1.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vindue mod østInvestering 69.300 kr · sparer 3.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende vindue mod syd og Udskiftning af eksisterende yderdør mod sydInvestering 93.600 kr · sparer 4.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør mod vestInvestering 29.500 kr · sparer 1.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør mod sydInvestering 40.300 kr · sparer 1.800 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 250 mm isoleringInvestering 76.500 kr · sparer 13.900 kr om året
Konvertering til varmepumpe, Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer, Installation af ny varmtvandsbeholder og Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 292.000 kr · sparer 26.700 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 90.000 kr · sparer 11.000 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 89.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 13C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odsherred kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2436111
Matrikelnumre: 10l
Ejerlav: Hørve By, Hørve
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0306
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Hørve7256
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.753048, 11.454494
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 654.039 · N 6.181.323
Terræn (DTM): 12,6 moh.
Overflade (DSM): 12,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2436111

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2436111 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også