Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LandejendomOdsherred KommuneRegion Sjælland

Nykøbingvej 158, 4571 Grevinge

Nykøbingvej 158 er en landejendom med 866 m² erhvervsareal og 178 m² bolig, opført i 1861. Grunden er på 15,2 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,9 mio. kr.

Boligareal
178 m²
5 enheder
Grund
15,2 ha
152.110 m²
Opført
1861
Varme
Oliefyr
Offentlig vurdering
3,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
6
inkl. stald til svin og lade til foder, afgrøder mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (5 bygninger, bl.a. stald til svin, lade til foder, afgrøder mv. og stald til fjerkræ). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Opvarmes med olie

    Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
178 m²
Erhvervsareal
866 m²
5
Højeste bygning
7,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
152.110 m² (15,2 ha)
4a
Ejerlav: Gundestrup By, Grevinge
Kommune
Odsherred Kommune
Postnummer
4571 Grevinge
Højde over havet
32,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Grevinge
Retskreds
Retten i Holbæk
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,9 mio. kr
3.900.000 kr
2020
710.600 kr
710.600 kr · vurderet areal 152.110 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.900.000 kr710.600 kr
20193.900.000 kr710.600 kr
20183.900.000 kr710.600 kr
20173.900.000 kr710.600 kr
20163.900.000 kr710.600 kr
20153.900.000 kr710.600 kr
20143.900.000 kr710.600 kr
20133.900.000 kr710.600 kr
20123.900.000 kr710.600 kr
20114.000.000 kr888.800 kr
20104.000.000 kr888.800 kr
20095.100.000 kr1.184.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2422652.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
28. maj 2034
Udstedt
28. maj 2024

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 47.900 kr · sparer 3.000 kr om året
  • Efterisolering af loft mod skunkrum med 200 mm isoleringInvestering 12.600 kr · sparer 900 kr om året
  • Efterisolering af vægge mod skunkrum med 100 mm isoleringInvestering 6.800 kr · sparer 200 kr om året
  • Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm PIR isoleringInvestering 243.400 kr · sparer 8.800 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kvistflunke med 100 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Isolering af lette vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering 6.400 kr · sparer 500 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 3.300 kr om året
  • Udskiftning af døreInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
  • Fjernelse af eksisterende gulv og støbning af nyt med 400 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 6.000 kr om året
  • Installation af nyt jordvarmeanlæg,Investering 202.000 kr · sparer 36.400 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 48.100 kr · sparer 6.600 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 66.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2422652
Matrikelnumre
4a
Ejerlav
Gundestrup By, Grevinge
Jordstykker
1
Kommunekode
0306
Hovedbygning (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI)
Grevinge7265
Retskreds (DAGI)
Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.789477, 11.598523
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 662.924 · N 6.185.705
Terræn (DTM)
32,3 moh.
Overflade (DSM)
32,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2422652

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2422652 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også