Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusOdsherred KommuneRegion Sjælland

Riisvej 3, 4540 Fårevejle

Riisvej 3 er et parcelhus på 264 m², opført i 1907 og om- eller tilbygget i 1992. Grunden er på 2,6 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,8 mio. kr.

Boligareal
264 m²
5 enheder
Grund
2,6 ha
26.472 m²
Opført
1907
om-/tilbygget 1992
Varme
Oliefyr
Offentlig vurdering
1,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
8
inkl. værksted og servicefunktion på døgninstitution

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 306-20055)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 1 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger: servicefunktion på døgninstitution og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 5 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 4 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
264 m²
Erhvervsareal
1.600 m²
5
Højeste bygning
15,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
26.472 m² (2,6 ha)
1a
Ejerlav: Veddinge By, Fårevejle
Kommune
Odsherred Kommune
Postnummer
4540 Fårevejle
Højde over havet
49,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Fårevejle
Retskreds
Retten i Holbæk
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Veddinge bebyggelse226 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
1,8 mio. kr
1.750.000 kr
2020
417.300 kr
417.300 kr · vurderet areal 26.472 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20201.750.000 kr417.300 kr
20191.750.000 kr417.300 kr
20181.750.000 kr417.300 kr
20171.750.000 kr417.300 kr
20161.750.000 kr417.300 kr
20151.750.000 kr417.300 kr
20141.750.000 kr417.300 kr
20131.750.000 kr417.300 kr
20121.750.000 kr417.300 kr
20113.050.000 kr1.720.700 kr
20105.300.000 kr1.720.700 kr
20097.050.000 kr1.085.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2420319.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Udløb
5. juli 2017
Udstedt
5. juli 2010

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Den Gamle Skole: Udskiftning af ældre olie-solokedel, brænder og varmtvandsbeholder til ny kondenserende oliekedel, incl. varmtvandsbeholder og cirkulationspumper.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Den Gamle Skole: Efterisolering af tagrum med 100 til 350 mm mineraluld.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Den Gamle Skole: Efterisolering af hulmur ved indblæsning af mineraluldsgranulat.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Den Gamle Skole: Efterisolering af terrændæk (ca. 3 rum ved hoveddør) med 300 mm polystyren og nye gulve.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Den Gamle Skole: Efterisolering af krybekælder med 200 mm mineraluld.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Den Gamle Skole: Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer-døre til 2 lags lavenergiruder med en u-værdi på 1,4.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Den nye Skole: Efterisolering af skråtage med 150 mm mineraluld og nye plader.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Den nye Skole: Efterisolering af vandrette tage over mellemgange med 150 mm mineraluld og nye tagplader.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Den nye Skole: Ind/udvendig efterisolering af plade/trævægge med 1000 mm mineraluld og plader.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Den nye Skole: Udskiftning af 1-lags rude mod nord i blok A til 2 lags lavenergiruder med en u-værdi på 1,4.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
  • Den nye Skole: Udskiftning af 2-lags PVC tagvinduer til 2 lags lavenergiruder med en u-værdi på 1,4.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
11L1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 306-20055 · Lyshøj Observationsskole · Region Sjælland
1 % af jordstykket er kortlagt.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2420319
Matrikelnumre
1a
Ejerlav
Veddinge By, Fårevejle
Jordstykker
1
Kommunekode
0306
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Fårevejle7267
Retskreds (DAGI)
Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.827391, 11.453509
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 653.684 · N 6.189.592
Terræn (DTM)
49,6 moh.
Overflade (DSM)
57,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2420319

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2420319 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også