Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

DobbelthusOdsherred KommuneRegion Sjælland

Birkeparken 8, 4540 Fårevejle

Birkeparken 8 er et dobbelthus på 71 m², opført i 1985. Grunden er på 251 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 788.000 kr.

Boligareal: 71 m²; 3 værelser
Grund: 251 m²
Opført: 1985
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 788.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Odsherred kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (dobbelthus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 30 · Boligområde ved Øvangsvej, Fårevejle St.
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 71 m²
: 1
Højeste bygning: 4,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 251 m²
: 140ca
Ejerlav: Lammefjorden, Fårevejle
Kommune: Odsherred Kommune
Postnummer: 4540 Fårevejle
Højde over havet: -1,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Fårevejle
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Fårevejle Stationsby bebyggelse317 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

788.000 kr

2024

327.000 kr

327.000 kr · vurderet areal 251 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	788.000 kr	327.000 kr	-14.000 kr
2022	802.000 kr	330.000 kr	+148.000 kr
2020	654.000 kr	158.000 kr	-26.000 kr
2019	680.000 kr	151.300 kr	0 kr
2018	680.000 kr	151.300 kr	0 kr
2017	680.000 kr	151.300 kr	0 kr
2016	680.000 kr	151.300 kr	0 kr
2015	680.000 kr	151.300 kr	-20.000 kr
2014	700.000 kr	153.800 kr	0 kr
2013	700.000 kr	153.800 kr	-20.000 kr
2012	720.000 kr	157.700 kr	0 kr
2011	720.000 kr	157.700 kr	-70.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2419787.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 22. april 2032
Udstedt: 22. april 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 22.800 kr · sparer 1.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering 34.400 kr · sparer 3.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 9.000 kr · sparer 900 kr om året
Installation af ny on/off styret luft/luft varmepumpeInvestering 15.000 kr · sparer 9.600 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 52.500 kr · sparer 3.900 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 18.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 30 · Boligområde ved Øvangsvej, Fårevejle St. Læs planen (PDF)
Boligområde
: 12B11 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odsherred kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 10.000-års stormflod, 3,16 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 3,46 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 9,37 m dyb, fyldt ved 2815 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2419787
Matrikelnumre: 140ca
Ejerlav: Lammefjorden, Fårevejle
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0306
Hovedbygning (BBR): Dobbelthus
Sogn (DAGI): Fårevejle7267
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.783333, 11.470014
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 654.892 · N 6.184.727
Terræn (DTM): -1,2 moh.
Overflade (DSM): -1,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2419787

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2419787 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også