Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SundhedshusOdsherred KommuneRegion Sjælland

Storegade 7, 4550 Asnæs

Storegade 7 er et sundhedshus med 235 m² erhvervsareal, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1994. Grunden er på 291 m², og bygningen opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,8 mio. kr.

Erhvervsareal: 235 m²
Grund: 291 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 1994
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 1,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Odsherred kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 124 · Centerfunktion i Asnæs
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 235 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,7 m

Bebygget areal
168 m²
Erhvervsareal
235 m²
Højde over terræn
6,7 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. oliefyr
Brændsel
Flydende brændsel
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Storegade 7, 4550 AsnæsSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 235 m² · 9 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 291 m²
: 44b
Ejerlav: Asnæs By, Asnæs
Kommune: Odsherred Kommune
Postnummer: 4550 Asnæs
Højde over havet: 5,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Asnæs
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Asnæs bebyggelse126 m
Aksens Have naturområde157 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,8 mio. kr

1.750.000 kr

2020

448.100 kr

448.100 kr · vurderet areal 291 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.750.000 kr	448.100 kr	0 kr
2019	1.750.000 kr	448.100 kr	0 kr
2018	1.750.000 kr	448.100 kr	0 kr
2017	1.750.000 kr	448.100 kr	0 kr
2016	1.750.000 kr	448.100 kr	0 kr
2015	1.750.000 kr	448.100 kr	0 kr
2014	1.750.000 kr	448.100 kr	0 kr
2013	1.750.000 kr	448.100 kr	0 kr
2012	1.750.000 kr	448.100 kr	0 kr
2011	1.750.000 kr	448.100 kr	0 kr
2010	1.750.000 kr	448.100 kr	-600.000 kr
2009	2.350.000 kr	203.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2413061.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 28. marts 2033
Udstedt: 28. marts 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isoleringInvestering 9.900 kr · sparer 600 kr om året
Efterisolering af loft mod skunkrum med 200 mm isoleringInvestering 13.200 kr · sparer 800 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds. Fjernelse af eksist. isolering og indblæsning af isolering i hulmur. Omfatter ydervægge i stueplan i oprindelig bygningInvestering 182.500 kr · sparer 6.400 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm og fjernelse af eksisterende indvendig isolering, 1.sal.Investering 107.000 kr · sparer 3.600 kr om året
Udskiftning af vinduer med termoruder til nye med 3 lags lavenergiruder, varm kantInvestering 117.500 kr · sparer 4.700 kr om året
Udskiftning af ovenlysvinduer til nye med 3 lags lavenergiruder, varm kant.Investering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af terrassedøre til nye med 3 lags lavenergiruder, varm kantInvestering 31.700 kr · sparer 1.100 kr om året
Ophugning af terrændæk oprindelig bygning og støbning af nyt med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 3.600 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 9.300 kr · sparer 3.600 kr om året
Konvertering til varmepumpe, Det forudsættes at eksisterende varmefordelingsanlæg kan anvendes til varmepumpe (skal undersøges af leverandør). , Installation af ny luft/vand varmepumpe inkl ny varmtvandsbeholder i modul.Investering 310.000 kr · sparer 35.800 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.800 kr · sparer 700 kr om året
Etablering af udetemperaturkompensering på varmeanlæggetInvestering 5.000 kr · sparer 4.400 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 112.500 kr · sparer 7.400 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 76.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 124 · Centerfunktion i Asnæs Læs planen (PDF)
Centerområde
: 10C3 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 85 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 136,7 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odsherred kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,12 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2413061
Matrikelnumre: 44b
Ejerlav: Asnæs By, Asnæs
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0306
Hovedbygning (BBR): Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Sogn (DAGI): Asnæs7266
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.811396, 11.499007
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 656.597 · N 6.187.914
Terræn (DTM): 5,8 moh.
Overflade (DSM): 9,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2413061

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2413061 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også