Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusOdsherred KommuneRegion Sjælland

Dalvej 7, 4550 Asnæs

Dalvej 7 er et parcelhus på 157 m², opført i 1943 og om- eller tilbygget i 1990. Grunden er på 709 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,8 mio. kr.

Boligareal
157 m²
5 værelser
Grund
709 m²
Opført
1943
om-/tilbygget 1990
Varme
Naturgasfyr
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
1,8 mio. kr
vurderet 2024
Bygninger
3
inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Åbeskyttelseslinje

    Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odsherred kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 51 · Boligområde syd for Vestervangen i Asnæs

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
157 m²
1
Højeste bygning
5,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
709 m²
21bf
Ejerlav: Asnæs By, Asnæs
Kommune
Odsherred Kommune
Postnummer
4550 Asnæs
Højde over havet
6,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Asnæs
Retskreds
Retten i Holbæk
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Asnæs bebyggelse162 m
  • Aksens Have naturområde315 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024
1,8 mio. kr
1.754.000 kr
2024
450.000 kr
450.000 kr · vurderet areal 709 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20241.754.000 kr450.000 kr
20221.784.000 kr454.000 kr
20201.583.000 kr335.000 kr
20191.000.000 kr220.000 kr
20181.000.000 kr220.000 kr
20171.000.000 kr220.000 kr
20161.000.000 kr220.000 kr
20151.000.000 kr220.000 kr
20141.000.000 kr220.700 kr
20131.000.000 kr220.700 kr
20121.050.000 kr226.400 kr
20111.050.000 kr226.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2412829.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
2. maj 2029
Udstedt
2. maj 2019

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af lodret skunk med 250 mm isoleringInvestering 12.300 kr · sparer 500 kr om året
  • Efterisolering af loftsrum med 250 mm isoleringInvestering 25.200 kr · sparer 700 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende terrassedøre.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • - Installation af ny luft/vand varmepumpe. - Installation af ny varmtvandsbeholder. - Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer. - Ny ladekredspumpe. - Montage af nye solceller.Investering ikke angivet · sparer 8.300 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 10.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
51 · Boligområde syd for Vestervangen i Asnæs Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
10B5 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Åbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16

    Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 14,6 m inden for linjen.

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 58,7 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odsherred kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2412829
Matrikelnumre
21bf
Ejerlav
Asnæs By, Asnæs
Jordstykker
1
Kommunekode
0306
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Asnæs7266
Retskreds (DAGI)
Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.811967, 11.496718
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 656.452 · N 6.187.973
Terræn (DTM)
6,1 moh.
Overflade (DSM)
9,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2412829

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2412829 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også