Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomOdsherred KommuneRegion Sjælland

Storegade 30, 4550 Asnæs

Storegade 30 er et tofamiliehus på 230 m², opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1996. Grunden er på 658 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,7 mio. kr.

Boligareal: 230 m²; 2 enheder
Grund: 658 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 1996
Varme: Naturgasfyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 2,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Odsherred kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 87B · Center- og boligbebyggelse i Asnæs
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 230 m²
Erhvervsareal: 204 m²
: 2
Højeste bygning: 7,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 658 m²
: 4s
Ejerlav: Asnæs By, Asnæs
Kommune: Odsherred Kommune
Postnummer: 4550 Asnæs
Højde over havet: 7,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Asnæs
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Aksens Have naturområde50 m
Odsherreds Kunstmuseum seværdighed231 m
Asnæs bebyggelse301 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,7 mio. kr

2.650.000 kr

2020

503.400 kr

503.400 kr · vurderet areal 658 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.650.000 kr	503.400 kr	0 kr
2019	2.650.000 kr	503.400 kr	0 kr
2018	2.650.000 kr	503.400 kr	0 kr
2017	2.650.000 kr	503.400 kr	0 kr
2016	2.650.000 kr	503.400 kr	0 kr
2015	2.650.000 kr	503.400 kr	0 kr
2014	2.650.000 kr	503.400 kr	0 kr
2013	2.650.000 kr	503.400 kr	0 kr
2012	2.650.000 kr	503.400 kr	-300.000 kr
2011	2.950.000 kr	453.000 kr	0 kr
2010	2.950.000 kr	453.000 kr	0 kr
2009	2.950.000 kr	394.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2411817.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 16. november 2033
Udstedt: 16. november 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mmInvestering 147.700 kr · sparer 8.200 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge på 1 sal med 100 mm og fjernelse af eksisterende indvendig isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Efterisolering af let væg mod uopvarmet loftrum af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 18.900 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 3.600 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isoleringInvestering 30.000 kr · sparer 2.400 kr om året
Efterisolering af etageadskillelse mod erhverv med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 166.000 kr · sparer 5.800 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 229.000 kr · sparer 12.000 kr om året
Isolering af varmerør i kælder op til 50 mmInvestering 4.500 kr · sparer 2.400 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 2.000 kr · sparer 300 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 67.500 kr · sparer 4.700 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 44.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 87B · Center- og boligbebyggelse i Asnæs Læs planen (PDF)
Centerområde
: 10C3 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 85 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 117,5 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odsherred kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 1.000-års stormflod, 0,14 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2411817
Matrikelnumre: 4s
Ejerlav: Asnæs By, Asnæs
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0306
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Asnæs7266
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.810373, 11.501622
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 656.765 · N 6.187.807
Terræn (DTM): 7,4 moh.
Overflade (DSM): 11,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2411817

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2411817 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også