Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusOdsherred KommuneRegion Sjælland

Åstoftevej 103, 4550 Asnæs

Åstoftevej 103 er et parcelhus på 150 m², opført i 1900 og om- eller tilbygget i 2001. Grunden er på 2.393 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 1,7 mio. kr.

Boligareal: 150 m²; 7 værelser
Grund: 2.393 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 2001
Varme: Fyr til fast brændsel; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,7 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 150 m²
: 1
Højeste bygning: 12,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.393 m²
: 4c
Ejerlav: Åstofte By, Asnæs
Kommune: Odsherred Kommune
Postnummer: 4550 Asnæs
Højde over havet: 46,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Asnæs
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Pistevang bebyggelse26 m
Dutterhøje fortidsminde226 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

1,7 mio. kr

1.723.000 kr

2024

704.000 kr

704.000 kr · vurderet areal 2.393 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	1.723.000 kr	704.000 kr	-30.000 kr
2022	1.753.000 kr	710.000 kr	+331.000 kr
2020	1.422.000 kr	544.000 kr	+72.000 kr
2019	1.350.000 kr	259.200 kr	0 kr
2018	1.350.000 kr	259.200 kr	0 kr
2017	1.350.000 kr	259.200 kr	0 kr
2016	1.350.000 kr	259.200 kr	0 kr
2015	1.350.000 kr	259.200 kr	0 kr
2014	1.350.000 kr	259.200 kr	0 kr
2013	1.350.000 kr	259.200 kr	-50.000 kr
2012	1.400.000 kr	265.800 kr	0 kr
2011	1.400.000 kr	265.800 kr	+50.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2411607.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 1. august 2024
Udstedt: 1. august 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af vinduer.Investering 66.500 kr · sparer 2.900 kr om året
Udskiftning dør til uopvarmet udestue.Investering 8.700 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af terrassedør.Investering 5.600 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning af yderdøre mod øst.Investering 18.900 kr · sparer 700 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm. mineraluld eller polystyrenplader.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
Installation af nyt luftvarmeanlæg, (luft/vand), 13 kW, som type Bosch Compress EHP 13 AWO.Investering 80.000 kr · sparer 4.700 kr om året
Installation af nyt 3,95 m² solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion, som Vølund vakuumrør solfanger.Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Alpha2, 15-40/25-40/25-40A/32-40, 18 W.Investering 5.700 kr · sparer 800 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 12.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2411607
Matrikelnumre: 4c
Ejerlav: Åstofte By, Asnæs
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0306
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Asnæs7266
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.823835, 11.539177
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 659.063 · N 6.189.390
Terræn (DTM): 46,2 moh.
Overflade (DSM): 50,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2411607

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2411607 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også