Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Gartnervænget 17A, 4420 Regstrup

Gartnervænget 17A er et række- eller kædehus på 768 m², opført i 2000. Grunden består af 2 matrikler på i alt 3.895 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 10,1 mio. kr.

Boligareal
768 m²
12 enheder
Grund
3.895 m²
2 matrikler
Opført
2000
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
10,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
10
inkl. dobbelthus og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Åbeskyttelseslinje

    Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 1.12 · For Gartnergrunden i Regstrup

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 10 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
768 m²
12
Højeste bygning
4,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
3.895 m²
2ay, 2e
Ejerlav: Regstrup By, Nr. Jernløse
Samlet ejendom
2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Holbæk Kommune
Postnummer
4420 Regstrup
Højde over havet
11,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Nørre Jernløse
Retskreds
Retten i Holbæk
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Regstrup bebyggelse384 m

Adresser på ejendommen (11)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
10,1 mio. kr
10.100.000 kr
2020
1,5 mio. kr
1.545.100 kr · vurderet areal 3.895 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202010.100.000 kr1.545.100 kr
201910.100.000 kr1.545.100 kr
201810.100.000 kr1.545.100 kr
201710.100.000 kr1.545.100 kr
201610.100.000 kr1.545.100 kr
201510.100.000 kr1.545.100 kr
201410.100.000 kr1.584.700 kr
201310.100.000 kr1.584.700 kr
201210.100.000 kr1.584.700 kr
201111.400.000 kr1.598.900 kr
201011.800.000 kr1.598.900 kr
200911.800.000 kr2.948.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2401562.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Udløb
4. marts 2023
Udstedt
4. marts 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af lofter mod uopvarmede tagrum til i alt 350 mm.Investering 152.800 kr · sparer 3.900 kr om året
  • Udskiftning af vinduer og havedøre til nye partier med trelags energiruder.Investering ikke angivet · sparer 8.200 kr om året
  • Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholdere op til 60 mmInvestering 5.800 kr · sparer 1.600 kr om året
  • Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 2,6 kW/boligInvestering 616.000 kr · sparer 51.700 kr om året

Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 65.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1.12 · For Gartnergrunden i Regstrup Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 35 % · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
14.B04 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden
14.C01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Åbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16

    Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 152,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2401562
Matrikelnumre
2ay, 2e
Ejerlav
Regstrup By, Nr. Jernløse
Jordstykker
2
Kommunekode
0316
Hovedbygning (BBR)
Række- og kædehus
Sogn (DAGI)
Nørre Jernløse7278
Retskreds (DAGI)
Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Holbæk
WGS84 (EPSG:4326)
55.671638, 11.612077
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 664.267 · N 6.172.628
Terræn (DTM)
11,9 moh.
Overflade (DSM)
15,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2401562

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 2401562 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også