Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

DaginstitutionHolbæk KommuneRegion Sjælland

Centervænget 2, 4390 Vipperød

Centervænget 2 er en daginstitution med 1.356 m² erhvervsareal, opført i 1974. Grunden er på 1,0 ha, og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 10,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.356 m²; 9 enheder
Grund: 1,0 ha; 10.127 m²
Opført: 1974
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 10,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 11; inkl. udhus og fritliggende overdækning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (daginstitution). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 11 bygninger i BBR. 3 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 4 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 1.356 m²
: 9
Højeste bygning: 6,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 10.127 m² (1,0 ha)
: 2hy
Ejerlav: Vipperød Gde., Grandløse
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4390 Vipperød
Højde over havet: 34,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vipperød
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

10,0 mio. kr

10.000.000 kr

2020

2,7 mio. kr

2.734.300 kr · vurderet areal 10.127 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	10.000.000 kr	2.734.300 kr	0 kr
2019	10.000.000 kr	2.734.300 kr	0 kr
2018	10.000.000 kr	2.734.300 kr	0 kr
2017	10.000.000 kr	2.734.300 kr	0 kr
2016	10.000.000 kr	2.734.300 kr	0 kr
2015	10.000.000 kr	2.734.300 kr	0 kr
2014	10.000.000 kr	2.734.300 kr	0 kr
2013	10.000.000 kr	2.734.300 kr	0 kr
2012	10.000.000 kr	2.734.300 kr	0 kr
2011	10.000.000 kr	2.734.300 kr	0 kr
2010	10.000.000 kr	2.734.300 kr	-2.600.000 kr
2009	12.600.000 kr	3.038.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2399431.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 29. september 2036
Udstedt: 29. september 2026

Energikonsulentens forslag

Bygning 1 Udskiftning af eksist. loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering 12.800 kr · sparer 600 kr om året
Bygning 2 Udv. Isolering af skråvægge med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 4.900 kr om året
Bygning 1 Isolering af lette ydervægge af tegl/træ, 300 mm isolering, fjern eksist. iso.Investering ikke angivet · sparer 3.600 kr om året
Bygning 1 Udv. Isolering af kælderydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 9.400 kr om året
Bygning 1 Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Bygning 7 Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 12.200 kr om året
Bygning 1 Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Bygning 7 Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Bygning 1 Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 400 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Bygning 2 Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt med 400 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 3.300 kr om året
Bygning 1 Ophugning af eksist. kældergulv og støbning af nyt med 300 mm polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Bygning 1 Konvertering til varmepumpeInvestering 145.000 kr · sparer 24.100 kr om året
Bygning 7 Konvertering til varmepumpeInvestering 288.000 kr · sparer 32.500 kr om året
Bygning 2 Konvertering til varmepumpeInvestering 320.000 kr · sparer 34.000 kr om året
Bygning 7 Montage af ny cirkulationspumpeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Bygning 1 Installation af armatur med LED og med bevægelsesmelder iht. 2016 kravInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Bygning 2 Montage af nye solcellerInvestering 60.800 kr · sparer 8.100 kr om året
Bygning 1 Montage af nye solcellerInvestering 60.800 kr · sparer 7.700 kr om året
Bygning 7 Montage af nye solcellerInvestering 60.800 kr · sparer 7.500 kr om året

Samlet besparelse for de 19 forslag med et tal: 153.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 20.O02 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2399431
Matrikelnumre: 2hy
Ejerlav: Vipperød Gde., Grandløse
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Daginstitution
Sogn (DAGI): Vipperød9292
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.667247, 11.732022
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 671.828 · N 6.172.430
Terræn (DTM): 34,7 moh.
Overflade (DSM): 34,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2399431

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2399431 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også