Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Ebberup Mose 5, 4390 Vipperød

Ebberup Mose 5 er et parcelhus på 215 m², opført i 1845 og om- eller tilbygget i 1987. Grunden er på 2.301 m², og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,8 mio. kr.

Boligareal: 215 m²; 7 værelser
Grund: 2.301 m²
Opført: 1845; om-/tilbygget 1987
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 1,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Sommerhusområde
Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 81 · Ebberup Mose
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 215 m²
: 1
Højeste bygning: 5,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.301 m²
: 16c
Ejerlav: Arnakke By, Ågerup
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4390 Vipperød
Højde over havet: 24,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vipperød
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ebberup Mosehuse bebyggelse108 m
Tranebjerg fortidsminde282 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,8 mio. kr

1.843.000 kr

2020

782.000 kr

782.000 kr · vurderet areal 2.320 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.843.000 kr	782.000 kr	+143.000 kr
2019	1.700.000 kr	343.200 kr	0 kr
2018	1.700.000 kr	343.200 kr	0 kr
2017	1.700.000 kr	343.200 kr	+100.000 kr
2016	1.600.000 kr	212.800 kr	0 kr
2015	1.600.000 kr	212.800 kr	0 kr
2014	1.600.000 kr	213.800 kr	0 kr
2013	1.600.000 kr	213.800 kr	-50.000 kr
2012	1.650.000 kr	219.300 kr	0 kr
2011	1.650.000 kr	219.300 kr	-350.000 kr
2010	2.000.000 kr	219.300 kr	0 kr
2009	2.000.000 kr	219.300 kr	-500.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2397719.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 2. juni 2031
Udstedt: 2. juni 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft Efterisolering af skråvægInvestering ikke angivet · sparer 469 kr om året
Efterisolering af hulmurInvestering ikke angivet · sparer 835 kr om året
Efterisolering af massiv væg mod garageInvestering 6.300 kr · sparer 365 kr om året
Nyt ovenlys med 3 lags energirude. Nye vinduer med 3 lags energirude. Nye døre med energirude.Investering ikke angivet · sparer 784 kr om året
Der installeres en luft/vandbaseret varmepumpeInvestering 90.000 kr · sparer 7.137 kr om året
Etablering af solfangeranlægInvestering 41.000 kr · sparer 2.745 kr om året
Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.965 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 16.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan: 81 · Ebberup Mose Læs planen (PDF)
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent 10 % · højst 1 etager · højst 5 m
: 20.S01 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 15 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2397719
Matrikelnumre: 16c
Ejerlav: Arnakke By, Ågerup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Vipperød9292
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.677385, 11.765927
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 673.914 · N 6.173.642
Terræn (DTM): 24,2 moh.
Overflade (DSM): 24,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2397719

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2397719 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også