Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SommerhusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Ebberup Mose 26, 4390 Vipperød

Ebberup Mose 26 er et sommerhus på 59 m², opført i 1973. Grunden er på 1.335 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 783.000 kr.

Boligareal: 59 m²; 4 værelser
Grund: 1.335 m²
Opført: 1973
Varme: Elvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 783.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Sommerhusområde
Huset må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid — ikke som helårsbolig. Pensionister kan have ret til at bo der hele året.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 81 · Ebberup Mose
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 59 m²
: 1
Højeste bygning: 3,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.335 m²
: 44a
Ejerlav: Arnakke By, Ågerup
Kommune: Holbæk Kommune
Postnummer: 4390 Vipperød
Højde over havet: 19,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vipperød
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ebberup Mosehuse bebyggelse93 m
Tranebjerg fortidsminde295 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

783.000 kr

2020

309.000 kr

309.000 kr · vurderet areal 1.335 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	783.000 kr	309.000 kr	+103.000 kr
2019	680.000 kr	240.100 kr	0 kr
2018	680.000 kr	240.100 kr	0 kr
2017	680.000 kr	240.100 kr	0 kr
2016	680.000 kr	240.100 kr	0 kr
2015	680.000 kr	240.100 kr	-20.000 kr
2014	700.000 kr	240.300 kr	0 kr
2013	700.000 kr	240.300 kr	-20.000 kr
2012	720.000 kr	246.500 kr	0 kr
2011	720.000 kr	246.500 kr	-30.000 kr
2010	750.000 kr	246.500 kr	0 kr
2009	750.000 kr	246.500 kr	-110.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2397796.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Sommerhusområde
Husene må som udgangspunkt kun bruges til ferie og fritid, ikke som helårsbolig.
Lokalplan: 81 · Ebberup Mose Læs planen (PDF)
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent 10 % · højst 1 etager · højst 5 m
: 20.S01 PDF
Sommerhusområde · bebyggelsesprocent højst 15 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3
En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.
Adressepunktet ligger 0,5 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 5,34 m dyb, fyldt ved 968 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2397796
Matrikelnumre: 44a
Ejerlav: Arnakke By, Ågerup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0316
Hovedbygning (BBR): Sommerhus
Sogn (DAGI): Vipperød9292
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Holbæk
WGS84 (EPSG:4326): 55.677290, 11.764525
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 673.827 · N 6.173.628
Terræn (DTM): 19,0 moh.
Overflade (DSM): 19,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2397796

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2397796 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også