Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusHolbæk KommuneRegion Sjælland

Søbæksparken 84, 4450 Jyderup

Søbæksparken 84 er et række- eller kædehus på 1.168 m², opført i 1993. Grunden er på 9.165 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 13,2 mio. kr.

Boligareal
1.168 m²
14 enheder
Grund
9.165 m²
Opført
1993
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
13,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
4
inkl. dobbelthus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger: række- og kædehus og dobbelthus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
1.168 m²
14
Højeste bygning
4,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
9.165 m²
15lh
Ejerlav: Jyderup By, Jyderup
Kommune
Holbæk Kommune
Postnummer
4450 Jyderup
Højde over havet
26,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Jyderup
Retskreds
Retten i Holbæk
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Holbæk

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (14)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
13,2 mio. kr
13.200.000 kr
2020
4,5 mio. kr
4.522.300 kr · vurderet areal 15.372 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202013.200.000 kr4.522.300 kr
201913.200.000 kr4.522.300 kr
201813.200.000 kr4.522.300 kr
201713.200.000 kr4.522.300 kr
201613.200.000 kr4.522.300 kr
201513.200.000 kr4.522.300 kr
201413.200.000 kr4.638.300 kr
201313.200.000 kr4.638.300 kr
201213.200.000 kr4.638.300 kr
201114.700.000 kr5.706.100 kr
201014.700.000 kr5.706.100 kr
200914.700.000 kr4.917.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2387666.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
B
Gyldigt til
16. oktober 2034
Udstedt
16. oktober 2024

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af lofter så der efter fremtidige forhold er isoleret med 400 mm.Investering ikke angivet · sparer 9.100 kr om året
  • Udskiftning af vinduer og havedøre med ældre termoruder til typer med 3 lags lavenergiruder, energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 19.100 kr om året
  • Udskiftning af hoveddøre med ældre termoruder til typer med 3 lags lavenergiruder, energiklasse A og isolerde fyldninger efter nutidens standard.Investering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
  • Montering af eksempelvis ca. 15 m² solceller på taget af hver bolig.Investering ikke angivet · sparer 24.800 kr om året

Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 54.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
50-64 · For området ved Søbæksvej og Søbæksparken Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden
50-64 tillæg nr. 1 · Tillæg nr. 1 til lokalplan nr 50-64 for området ved Søbæksvej og Søbæksparken Læs planen (PDF)
Boligområde
11.B11 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2387666
Matrikelnumre
15lh
Ejerlav
Jyderup By, Jyderup
Jordstykker
1
Kommunekode
0316
Hovedbygning (BBR)
Række- og kædehus
Sogn (DAGI)
Jyderup7299
Retskreds (DAGI)
Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Holbæk
WGS84 (EPSG:4326)
55.657166, 11.406323
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 651.387 · N 6.170.550
Terræn (DTM)
26,8 moh.
Overflade (DSM)
26,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2387666

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2387666 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også