Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusRudersdal KommuneRegion Hovedstaden

Vasevej 47A, 2840 Holte

Vasevej 47A er et parcelhus på 212 m², opført i 1930. Grunden er på 594 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,5 mio. kr.

Boligareal
212 m²
2 enheder
Grund
594 m²
Opført
1930
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
4,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
3
inkl. bygning til kontor og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus og bygning til kontor). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
212 m²
Erhvervsareal
144 m²
2
Højeste bygning
11,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
594 m²
5z
Ejerlav: Bistrup By, Bistrup
Kommune
Rudersdal Kommune
Postnummer
2840 Holte
Højde over havet
28,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Bistrup
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,5 mio. kr
4.450.000 kr
2020
2,4 mio. kr
2.375.300 kr · vurderet areal 2.589 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.450.000 kr2.375.300 kr
20194.450.000 kr2.375.300 kr
20184.450.000 kr2.375.300 kr
20174.450.000 kr2.375.300 kr
20164.450.000 kr2.375.300 kr
20154.450.000 kr2.375.300 kr
20145.200.000 kr2.375.300 kr
20135.200.000 kr2.375.300 kr
20125.200.000 kr2.375.300 kr
20115.250.000 kr2.430.000 kr
20105.250.000 kr2.430.000 kr
20095.700.000 kr2.850.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2378580.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
14. oktober 2034
Udstedt
14. oktober 2024

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum (batts)Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
  • Efterisolering af væg mod uopvarmet rum i kælderInvestering 4.900 kr · sparer 1.000 kr om året
  • Efterisolering af væg mod uopvarmet rum til en samlet isoleringsmængde på 100 mmInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav)Investering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
  • Yderdør m. termorude udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Efterisolering af bjælkelag mod kælder med ca. 100 mm granulatInvestering 2.300 kr · sparer 300 kr om året
  • Etablering af nyt terrændæk i den nuværende krybekælderInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
  • Konvertering til opvarmning via en luft-vand varmepumpe inkl. tilslutningerInvestering 192.000 kr · sparer 16.100 kr om året
  • Montering af 5,6 kW solcelleanlæg på 28 m²Investering 92.000 kr · sparer 5.100 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 26.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
Ru.B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2378580
Matrikelnumre
5z
Ejerlav
Bistrup By, Bistrup
Jordstykker
1
Kommunekode
0230
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Bistrup7448
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326)
55.828554, 12.450989
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 716.134 · N 6.192.386
Terræn (DTM)
28,7 moh.
Overflade (DSM)
33,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2378580

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2378580 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også