Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRudersdal KommuneRegion Hovedstaden

Fuglesangsvej 30, 3460 Birkerød

Fuglesangsvej 30 er et parcelhus på 129 m², opført i 1960. Grunden er på 1.150 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 5,5 mio. kr.

Boligareal: 129 m²; 5 værelser
Grund: 1.150 m²
Opført: 1960
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 5,5 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. carport og fritliggende overdækning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 312 · temalokalplan for en række åben lav boligområder i Birkerød
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 129 m²
: 1
Højeste bygning: 3,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.150 m²
: 6dk
Ejerlav: Kajerød By, Birkerød
Kommune: Rudersdal Kommune
Postnummer: 3460 Birkerød
Højde over havet: 43,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Birkerød
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kajerød bebyggelse191 m
Kajerød Bakke landskabsform374 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

5,5 mio. kr

5.488.000 kr

2022

4,7 mio. kr

4.687.000 kr · vurderet areal 1.150 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	5.488.000 kr	4.687.000 kr	+1.433.000 kr
2020	4.055.000 kr	3.233.000 kr	+805.000 kr
2019	3.250.000 kr	1.711.100 kr	0 kr
2018	3.250.000 kr	1.711.100 kr	0 kr
2017	3.250.000 kr	1.711.100 kr	0 kr
2016	3.250.000 kr	1.711.100 kr	0 kr
2015	3.250.000 kr	1.711.100 kr	0 kr
2014	3.250.000 kr	1.711.100 kr	0 kr
2013	3.250.000 kr	1.711.100 kr	-100.000 kr
2012	3.350.000 kr	1.755.000 kr	0 kr
2011	3.350.000 kr	1.755.000 kr	+450.000 kr
2010	2.900.000 kr	1.501.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2362902.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 22. oktober 2034
Udstedt: 22. oktober 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 2.700 kr om året
Indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 25.600 kr · sparer 5.100 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvindue uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende kuppelovenlysvindueInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af massive yderdørInvestering 8.400 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedør uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af massiv dørInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 4.400 kr · sparer 1.900 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 130.000 kr · sparer 21.000 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 8.400 kr · sparer 600 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 300 kr · sparer 100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 40.300 kr · sparer 2.300 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 36.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 312 · temalokalplan for en række åben lav boligområder i Birkerød Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 %
: Bi.B12 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2362902
Matrikelnumre: 6dk
Ejerlav: Kajerød By, Birkerød
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0230
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Birkerød9311
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326): 55.848849, 12.420028
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 714.084 · N 6.194.547
Terræn (DTM): 43,8 moh.
Overflade (DSM): 43,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2362902

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2362902 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også