Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusRudersdal KommuneRegion Hovedstaden

Solbjærget 27, 3460 Birkerød

Solbjærget 27 er et parcelhus på 132 m², opført i 1952 og om- eller tilbygget i 1966. Grunden er på 864 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2021: 5,5 mio. kr.

Boligareal
132 m²
5 værelser
Grund
864 m²
Opført
1952
om-/tilbygget 1966
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
5,5 mio. kr
vurderet 2021
Bygninger
3
inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Rudersdal kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 245 · for et område ved Solbjærget

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
132 m²
1
Højeste bygning
7,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
864 m²
2dg
Ejerlav: Kajerød By, Birkerød
Kommune
Rudersdal Kommune
Postnummer
3460 Birkerød
Højde over havet
46,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Birkerød
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2021
5,5 mio. kr
5.484.000 kr
2021
3,9 mio. kr
3.933.000 kr · vurderet areal 864 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2021 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20215.484.000 kr3.933.000 kr
20205.317.000 kr3.612.000 kr
20193.000.000 kr1.427.700 kr
20183.000.000 kr1.427.700 kr
20173.000.000 kr1.427.700 kr
20163.000.000 kr1.427.700 kr
20153.000.000 kr1.427.700 kr
20143.000.000 kr1.427.700 kr
20133.000.000 kr1.427.700 kr
20123.100.000 kr1.464.300 kr
20113.100.000 kr1.464.300 kr
20102.850.000 kr1.281.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2362074.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
245 · for et område ved Solbjærget Læs planen (PDF)
Boligområde
Bi.B3 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rudersdal kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2362074
Matrikelnumre
2dg
Ejerlav
Kajerød By, Birkerød
Jordstykker
1
Kommunekode
0230
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Birkerød9311
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326)
55.857038, 12.431125
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 714.734 · N 6.195.492
Terræn (DTM)
46,1 moh.
Overflade (DSM)
50,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2362074

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2362074 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også