Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusRudersdal KommuneRegion Hovedstaden

Søndervangen 62A, 3460 Birkerød

Søndervangen 62A er et parcelhus på 198 m², opført i 1955 og om- eller tilbygget i 2019. Grunden er på 940 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,2 mio. kr.

Boligareal
198 m²
3 enheder
Grund
940 m²
Opført
1955
om-/tilbygget 2019
Varme
Varmepumpe
Offentlig vurdering
3,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Rudersdal kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan LP 44 · Syd for Søndervangen

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
198 m²
3
Bygningshøjde
4,5 m
  • Bebygget areal
    189 m²
    Boligareal
    198 m²
    Højde over terræn
    4,5 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Varmepumpe
    Brændsel
    Elektricitet
    Enheder
    3
    3 enheder i bygningen
    • Søndervangen 62A, 3460 Birkerød14 m²
    • Søndervangen 62A, 3460 Birkerød80 m² · 2 vær.
    • Søndervangen 62A, 3460 BirkerødFritliggende enfamiliehus · 198 m² · 6 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
940 m²
7co
Ejerlav: Birkerød By, Birkerød
Kommune
Rudersdal Kommune
Postnummer
3460 Birkerød
Højde over havet
49,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Birkerød
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,2 mio. kr
3.151.000 kr
2020
2,7 mio. kr
2.666.000 kr · vurderet areal 940 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.151.000 kr2.666.000 kr
20192.400.000 kr1.366.800 kr
20182.400.000 kr1.366.800 kr
20172.400.000 kr1.366.800 kr
20162.400.000 kr1.366.800 kr
20152.400.000 kr1.366.800 kr
20142.400.000 kr1.366.800 kr
20132.400.000 kr1.366.800 kr
20122.500.000 kr1.401.800 kr
20112.500.000 kr1.401.800 kr
20102.200.000 kr1.226.600 kr
20092.200.000 kr1.226.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2358962.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
F
Udløb
25. januar 2020
Udstedt
25. januar 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Isolering af skrå vægInvestering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året
  • Udskiftning af ruderInvestering 13.100 kr · sparer 1.700 kr om året
  • Isolering af gulv mod kælderInvestering 10.000 kr · sparer 1.100 kr om året
  • KrybekælderInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
  • Ny kondenserende gaskedelInvestering 40.000 kr · sparer 2.900 kr om året
  • Montering af termostatventilerInvestering 1.200 kr · sparer 500 kr om året
  • Nyt solvarmeanlægInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 10.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LP 44 · Syd for Søndervangen Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 1 etager · højst 8.5 m
Bi.B15 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rudersdal kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2358962
Matrikelnumre
7co
Ejerlav
Birkerød By, Birkerød
Jordstykker
1
Kommunekode
0230
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Birkerød9311
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326)
55.839159, 12.439436
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 715.352 · N 6.193.530
Terræn (DTM)
49,8 moh.
Overflade (DSM)
49,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2358962

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2358962 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også