Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

IdrætshalRudersdal KommuneRegion Hovedstaden

Søndervangen 44, 3460 Birkerød

Søndervangen 44 er en idrætshal med 2.084 m² erhvervsareal, opført i 1972 og om- eller tilbygget i 2015. Grunden er på 4.599 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 2.084 m²
Grund: 4.599 m²
Opført: 1972; om-/tilbygget 2015
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 7,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rudersdal kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan LP 89 · Ved Birkerød Stadion
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 2.084 m²
: 1
Bygningshøjde: 8,6 m

Bebygget areal
2.084 m²
Erhvervsareal
2.084 m²
Højde over terræn
8,6 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Søndervangen 44, 3460 BirkerødIdrætshal · 2.084 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 4.599 m²
: 6db
Ejerlav: Birkerød By, Birkerød
Kommune: Rudersdal Kommune
Postnummer: 3460 Birkerød
Højde over havet: 48,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Birkerød
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

7,0 mio. kr

7.000.000 kr

2020

780.000 kr

780.000 kr · vurderet areal 4.599 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	7.000.000 kr	780.000 kr	0 kr
2019	7.000.000 kr	780.000 kr	0 kr
2018	7.000.000 kr	780.000 kr	0 kr
2017	7.000.000 kr	780.000 kr	0 kr
2016	7.000.000 kr	780.000 kr	0 kr
2015	7.000.000 kr	780.000 kr	0 kr
2014	7.000.000 kr	780.000 kr	0 kr
2013	7.000.000 kr	780.000 kr	0 kr
2012	7.000.000 kr	780.000 kr	-1.150.000 kr
2011	8.150.000 kr	780.000 kr	0 kr
2010	8.150.000 kr	780.000 kr	-2.450.000 kr
2009	10.600.000 kr	1.092.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2358844.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 28. januar 2016
Udstedt: 28. januar 2009

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af cirkulationspumpe på varmeanlægget til elsparepumpeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af varmeforsyningsrør fra kedel til vvbInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af armaturer i hallenInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af skrå lofter og etablering af nyt built-up tag over lav bygningInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Etablering af nyt terrændæk med nyt sportsgulv i hallenInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af hule og lette ydervæggeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af ovenlysvinduer og udskiftning af termoruder og energiruder til nye lavenergiruder.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af ventilationsanlæg i hallen.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP 89 · Ved Birkerød Stadion Læs planen (PDF)
: Bi.D19 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rudersdal kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2358844
Matrikelnumre: 6db
Ejerlav: Birkerød By, Birkerød
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0230
Hovedbygning (BBR): Idrætshal
Sogn (DAGI): Birkerød9311
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326): 55.840379, 12.436522
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 715.163 · N 6.193.656
Terræn (DTM): 48,4 moh.
Overflade (DSM): 53,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2358844

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2358844 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også