Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
SundhedshusRudersdal KommuneRegion Hovedstaden

Søndervangen 4, 3460 Birkerød

Søndervangen 4 er et sundhedshus med 568 m² erhvervsareal, opført i 1993 og om- eller tilbygget i 2021. Grunden er på 1.053 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,4 mio. kr.

Erhvervsareal
568 m²
6 enheder
Grund
1.053 m²
Opført
1993
om-/tilbygget 2021
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
4,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
3
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Rudersdal kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan LP 92 · Birkerød Bymidte

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
568 m²
6
Højeste bygning
7,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.053 m²
6v
Ejerlav: Birkerød By, Birkerød
Kommune
Rudersdal Kommune
Postnummer
3460 Birkerød
Højde over havet
50,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Birkerød
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Cathrinelystparken naturområde187 m
  • Præstegårdshaven naturområde316 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,4 mio. kr
4.350.000 kr
2020
2,6 mio. kr
2.632.500 kr · vurderet areal 1.053 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.350.000 kr2.632.500 kr
20194.350.000 kr2.632.500 kr
20184.350.000 kr2.632.500 kr
20174.350.000 kr2.632.500 kr
20164.350.000 kr2.632.500 kr
20154.350.000 kr2.632.500 kr
20144.350.000 kr2.632.500 kr
20134.350.000 kr2.632.500 kr
20124.350.000 kr2.632.500 kr
20114.350.000 kr2.632.500 kr
20104.350.000 kr2.632.500 kr
20095.050.000 kr3.474.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2358757.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Udløb
9. november 2022
Udstedt
9. november 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering 48.800 kr · sparer 1.400 kr om året
  • Udskiftning af vindue til tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Udskiftning til nyt facadeparti med tolags energirudeInvestering 110.700 kr · sparer 3.900 kr om året
  • Isolering af uisoleret etageadskillelse mod det fri med 100 mm isoleringInvestering 43.100 kr · sparer 2.200 kr om året
  • Efterisolering af ventilationsrør i uopvarmet loftsrum til klasse 6. (125 mm)Investering 9.900 kr · sparer 400 kr om året
  • Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Alpha2 25-60/25-60, 34 WInvestering 6.300 kr · sparer 500 kr om året
  • Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 1.600 kr · sparer 1.400 kr om året
  • Ny cirkulationspumpe, som Alpha2 20-40N, 22 WInvestering 6.500 kr · sparer 1.200 kr om året
  • Udskiftning af lyskilder i butilkslokale til LED rørInvestering 6.800 kr · sparer 6.800 kr om året
  • Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 9 kWInvestering 150.000 kr · sparer 10.300 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 28.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LP 92 · Birkerød Bymidte Læs planen (PDF)
Bi.B69 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rudersdal kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2358757
Matrikelnumre
6v
Ejerlav
Birkerød By, Birkerød
Jordstykker
1
Kommunekode
0230
Hovedbygning (BBR)
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Sogn (DAGI)
Birkerød9311
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326)
55.841782, 12.433546
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 714.969 · N 6.193.803
Terræn (DTM)
50,9 moh.
Overflade (DSM)
55,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2358757

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2358757 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også