Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomHelsingør KommuneRegion Hovedstaden

Søndermarken 10, 3060 Espergærde

Søndermarken 10 er en etageejendom med 319 enheder og 18.690 m² boligareal, opført i 1963. Grunden består af 7 matrikler på i alt 4,3 ha, og huset opvarmes med naturgasfyr.

Boligareal: 18.690 m²; 319 enheder
Grund: 4,3 ha; 42.986 m²
Opført: 1963
Varme: Naturgasfyr
Bygninger: 16; inkl. parkeringsbygning

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Helsingør kommune · detaljer
Godt at vide: 11 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 16 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 18.690 m²
Erhvervsareal: 875 m²
: 319

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 42.986 m² (4,3 ha)
: 5ct, 5cæ, 5cø, 5da, 5db, 5dc +1
Ejerlav: Mørdrup By, Mørdrup
Samlet ejendom: 7 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Helsingør Kommune
Postnummer: 3060 Espergærde
Højde over havet: 16,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mørdrup
Retskreds: Retten i Helsingør
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Helsingør

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hyrdebakken bebyggelse128 m

Adresser på ejendommen (35)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 7. januar 2031
Udstedt: 7. januar 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af etageadskillelse mod uopvarmet loftInvestering 900.000 kr · sparer 25.200 kr om året
Efterisolering af kælderydervægge mod det friInvestering 125.000 kr · sparer 9.500 kr om året
Efterisolering af ydervægge mod altanerInvestering ikke angivet · sparer 47.800 kr om året
Isolering af kældervægge mod jordInvestering ikke angivet · sparer 9.400 kr om året
Udskiftning af vinduer til nye A-mærkede vinduerInvestering ikke angivet · sparer 111.900 kr om året
Udskiftning af hovedtrappedøreInvestering ikke angivet · sparer 9.400 kr om året
Efterisolering af etageadskillelse over uopvarmet kælderInvestering ikke angivet · sparer 44.600 kr om året
Isolering af kældergulveInvestering ikke angivet · sparer 5.500 kr om året
Forbedring af ventilationsanlægInvestering 2.000.000 kr · sparer 197.500 kr om året
Udskiftning af gamle jordledninger i varmeanlæggetInvestering 500.000 kr · sparer 33.700 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsledningerInvestering ikke angivet · sparer 25.200 kr om året
Etablering af automatisk sommerstop af hovedpumpeInvestering 20.000 kr · sparer 8.300 kr om året
Efterisolering af allerede isolerede ledninger i varmtvandsanlæggetInvestering 450.000 kr · sparer 35.200 kr om året
Udskiftning af varmtvandsledninger i jordInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Udskiftning af cirkulationspumpe i varmtvandsanlæggetInvestering 10.000 kr · sparer 2.000 kr om året
Udskiftning af varmtvandsbeholdereInvestering 400.000 kr · sparer 21.300 kr om året
Etablering af solcelleanlægInvestering 3.000.000 kr · sparer 170.300 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 758.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 0.1 · Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i Helsingør Kommune Læs planen (PDF)
Lokalplan · del af grunden: L 3.034 · Espergærde Centret Læs planen (PDF)
Centerområde
: 3.B15 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Helsingør kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
7 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2356402
Matrikelnumre: 5ct, 5cæ, 5cø, 5da, 5db, 5dc, 5dd
Ejerlav: Mørdrup By, Mørdrup
Jordstykker: 7
Kommunekode: 0217
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Mørdrup9103
Retskreds (DAGI): Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Helsingør
WGS84 (EPSG:4326): 55.993818, 12.543823
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 721.003 · N 6.211.060
Terræn (DTM): 16,6 moh.
Overflade (DSM): 17,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2356402

7 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 2356402 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også