Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ServicevirksomhedHelsingør KommuneRegion Hovedstaden

Mørdrupvej 13A, 3060 Espergærde

Mørdrupvej 13A er en ejendom til servicevirksomhed med 419 m² erhvervsareal, opført i 1923 og om- eller tilbygget i 2004. Grunden er på 472 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr.

Erhvervsareal: 419 m²; 2 enheder
Grund: 472 m²
Opført: 1923; om-/tilbygget 2004
Varme: Naturgasfyr
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Helsingør kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 3.55 · Lokalplan for bevaring og udvikling af Espergærde, øst for Kystbanen
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 419 m²
: 2
Bygningshøjde: 7,5 m

Bebygget areal
248 m²
Erhvervsareal
419 m²
Højde over terræn
7,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Mørdrupvej 13A, 3060 EspergærdeEnhed til detailhandel · 80 m² · 1 vær.
- Mørdrupvej 13B, 3060 EspergærdePrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 339 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 472 m²
: 2cp
Ejerlav: Espergærde By, Egebæksvang
Kommune: Helsingør Kommune
Postnummer: 3060 Espergærde
Højde over havet: 9,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Egebæksvang
Retskreds: Retten i Helsingør
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Helsingør

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Espergærde Strand naturområde232 m
Tobjerg landskabsform386 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 23. juni 2033
Udstedt: 23. juni 2023

Energikonsulentens forslag

Udvendig efterisolering af massive ydervægge i sidefløj med 150 mm PIR isoleringInvestering 75.500 kr · sparer 6.300 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge i hovedfløj med 150 mm PIR isolering, afsluttende facadepuds og fjernelse af eksisterende indvendig isoleringInvestering ikke angivet · sparer 9.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende vindue med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør mod østInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 208.000 kr · sparer 21.000 kr om året
Ny varmefordelingspumperInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 1.600 kr · sparer 500 kr om året
Udskifte belysning i personalerum, demontere eksisterende belysning, og montere nye LED armaturer som styres af tilstedeværelsessensorer.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskifte belysning i lagerrum, demontere eksisterende belysning, og montere nye LED armaturer som styres af tilstedeværelsessensorer.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskifte belysning kælder, demontere eksisterende belysning, og montere nye LED armaturer som styres af tilstedeværelsessensorer.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 42.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 3.55 · Lokalplan for bevaring og udvikling af Espergærde, øst for Kystbanen Læs planen (PDF)
Boligområde
: 3.B5 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 53,4 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Områdeklassificering · Helsingør kommune

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2341140
Matrikelnumre: 2cp
Ejerlav: Espergærde By, Egebæksvang
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0217
Hovedbygning (BBR): Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Sogn (DAGI): Egebæksvang7443
Retskreds (DAGI): Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Helsingør
WGS84 (EPSG:4326): 55.993111, 12.558855
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 721.944 · N 6.211.030
Terræn (DTM): 9,0 moh.
Overflade (DSM): 9,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2341140

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2341140 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også