Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomGribskov KommuneRegion Hovedstaden

Fasangyden 3, 3200 Helsinge

Fasangyden 3 er en landejendom med 310 m² boligareal, opført i 1890 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden er på 2,8 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,2 mio. kr.

Boligareal: 310 m²; 9 værelser
Grund: 2,8 ha; 27.677 m²
Opført: 1890; om-/tilbygget 1976
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 3,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. tiloversbleven landbrugsbygning og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 310 m²
: 1
Højeste bygning: 10,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 27.677 m² (2,8 ha)
: 3b
Ejerlav: Ågerup By, Ramløse
Kommune: Gribskov Kommune
Postnummer: 3200 Helsinge
Højde over havet: 44,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ramløse
Retskreds: Retten i Helsingør
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Hillerød

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ågerup bebyggelse392 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,2 mio. kr

3.200.000 kr

2020

840.200 kr

840.200 kr · vurderet areal 27.677 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.200.000 kr	840.200 kr	0 kr
2019	3.200.000 kr	840.200 kr	0 kr
2018	3.200.000 kr	840.200 kr	0 kr
2017	3.200.000 kr	840.200 kr	0 kr
2016	3.200.000 kr	840.200 kr	0 kr
2015	3.200.000 kr	840.200 kr	0 kr
2014	3.200.000 kr	840.200 kr	0 kr
2013	3.200.000 kr	840.200 kr	-100.000 kr
2012	3.300.000 kr	861.700 kr	0 kr
2011	3.300.000 kr	861.700 kr	-600.000 kr
2010	3.900.000 kr	847.300 kr	0 kr
2009	3.900.000 kr	847.300 kr	-1.950.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2325423.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 14. november 2030
Udstedt: 14. november 2020

Energikonsulentens forslag

Udvendig efterisolering af skråvægge med 400 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 7.700 kr om året
Massiv ydervæg 23 cm 100 mm PIR isoleringen beklædningensplade Totaltykkelse 39,5cmInvestering 81.200 kr · sparer 4.100 kr om året
Massiv ydervæg 23 cm isoleres indvendige med100 mm PIR isoleringenInvestering 69.400 kr · sparer 4.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende gamle enkelt rude vinduer. Dette er de to central placeret gamle stal ruderInvestering 2.900 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering 23.600 kr · sparer 900 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 61.200 kr · sparer 2.200 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 500 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 67.500 kr · sparer 4.100 kr om året
Opsætning af 10 kW husstandsvindmølleInvestering 35.000 kr · sparer 3.800 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 28.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Adressepunktet ligger 36,5 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2325423
Matrikelnumre: 3b
Ejerlav: Ågerup By, Ramløse
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0270
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ramløse7395
Retskreds (DAGI): Retten i Helsingør1113
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Hillerød
WGS84 (EPSG:4326): 56.026769, 12.158142
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 696.793 · N 6.213.559
Terræn (DTM): 44,4 moh.
Overflade (DSM): 44,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2325423

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2325423 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også